Решение № 2-305/2019 2-305/2019~М-334/2019 М-334/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-305/2019

Судья Ендонов Е.К. Дело № 2-305/2019г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года с. Троицкое

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Ендонова Е.К.,

при секретаре Халгаеве М.Б.,

с участием представителя истицы ФИО3,

представителя ответчицы Болдыревой П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве наследования от 29 апреля 2019 года. В 2017 году в указанном доме была зарегистрирована ФИО5 С момента регистрации и по сегодняшний день ответчица по адресу: <адрес> не проживала, в квартире отсутствуют ее личные вещи, оплату коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. Наличие регистрации ответчицы создает истице препятствия при осуществлении ее законных прав собственника. Поэтому истица просит признать ФИО5 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица ФИО4, надлежащим образом извещенная о дате и месте рассмотрения, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 поддержала исковые требования и пояснила, что зарегистрированная в жилом помещении ответчица ФИО5 в квартире не проживает, носильных вещей там не имеется, никто ей препятствий в проживании не чинил.

Ответчица ФИО5, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, сведений об уважительности причины неявки не представила.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчиков – адвокат Болдырева П.Г. возражала против иска и просила суд отказать в его удовлетворении.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса, суд счел необходимым рассмотреть дело без участия неявившихся истицы и ответчицы.

Суд, допросив свидетелей, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 этого же Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", а также п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998г. "По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 29 апреля 2019 года № следует, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из акта №927 от 23 августа 2019 года следует, что в квартире по адресу: <адрес> 2017 года по настоящее время ФИО5 не проживает.

Из домовой книги следует, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО5

Согласно выписки из домовой книги от 23 августа 2019 года, следует, что собственником объекта недвижимости по адресу: <адрес>, является ФИО4 и с 02.03.2017 года по указанному адресу зарегистрирована ФИО5

Из справки отдела АУ «МФЦ» по Целинному району от 23.08.2019 года следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО4

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что они проживают по соседству с ФИО4 в с.Троицкое Целинного района Республики Калмыкия. Они знают, что ФИО5 была зарегистрированы по адресу: <адрес>. Однако, она никогда по данному адресу не проживала. Где сейчас находятся ответчик, никто не знает.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорной квартире действительно не соответствует ее фактическому месту пребывания или месту жительства. ФИО5 в настоящее время не проживает по адресу: <адрес>. Она членом семьи собственника жилья не является, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снята, по другому месту жительства не зарегистрирована. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет. Регистрация ответчика в указанной квартире не свидетельствует о наличии у нее права пользования в этом жилом помещении и ограничивает жилищные права собственника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные истицей требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия судом.

Председательствующий судья Е.К. Ендонов