Решение № 2-436/2017 2-436/2017~М-416/2017 М-416/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-436/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 декабря 2017 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,

с участием представителя органа опеки и попечительства ФИО8,

при секретаре Д.А.Ибраковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>. В указанный жилой дом с её согласия в качестве члена семьи был вселен ответчик - ФИО7 со своей семьей (супруга ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО4 и дочь ФИО5). С мая 2016 года и по настоящее время в указанном жилом помещении ответчик с членами своей семьи не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. ФИО11ФИО14 со своими членами семьи отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ФИО7 с членами его семьи существенно ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО12 уточнили исковые требования и просили признать ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> (бывшая <адрес>.

ФИО13ФИО14, представляющий также интересы своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в судебном заседании исковые требования признал, но просил отсрочить исполнение решения суда на 1 год, пояснив, что в настоящее время он с семьей живет в съемной квартире и им негде зарегистрироваться.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Третье лицо – ОМВД России по <адрес>, извещенное о времени и месте судебного заседания, явку в суд представителя не обеспечило.

Выслушав объяснения сторон, заключение представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Вступившим в законную силу решением Кумторкалинского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО7, удостоверенный нотариусом <адрес> РД ФИО6 и зарегистрированный в реестре за №.

Применить последствия недействительности сделки.

Признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????¶?????????????????????????????????????????

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, № «А».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 05-РД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности домовладение общей площадью 29,52 кв.м., расположенное по адресу: РД, <адрес> (ныне <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии со ст.ст. 1, 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке УУП ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО2 и их дети ФИО3, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: РД, <адрес>, но не проживают по указанному адресу.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд находит исковые требования о признании ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> (бывшая <адрес>, обоснованными.

Вопрос об отсрочке исполнения решения суда подлежит рассмотрению в порядке ст.203 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенным по адресу: РД, <адрес> (бывшая <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю.Камалов