Решение № 2-132/2019 2-132/2019~М-107/2019 М-107/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-132/2019

Дело № 2-132/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петропавловское 19 июля 2019 года

Петропавловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шкурупий Е.А.,

при секретаре Горшковой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика Главы Администрации Камышенского сельсовета Петропавловского района Алтайского края ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Камышенского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок, в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Петропавловский районный суд Алтайского края с иском к Администрации Камышенского сельсовета Петропавловского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:34011007:32, площадью 2 600 кв.м. и в силу приобретательной давности расположенную на нем квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что в его владении находится недвижимое имущество-земельный участок с кадастровым номером 22:34:011007:32, площадью 2 600 кв.м. и расположенная на нем квартира по адресу: <адрес>. Земельный участок истцу был предоставлен в собственность на основании постановления ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, в тоже время, истец зарегистрировать право собственности не имеет возможности, так как имеющиеся у него документы не соответствую требованиям. Спорная квартира, в которой истец зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, была ему предоставлена в пользование в 1985 году организацией в которой он длительное время был трудоустроен- «Путь к коммунизму». За время проживания в квартире ни кто к нему с претензиями по её использованию не обращался, истец платит налоги за земельный участок и квартиру.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить иск в полном объеме, по изложенным в нем обстоятельствам.

Представитель ответчика Глава Администрации Камышенского сельсовета Петропавловского района Алтайского края ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснили, что истец действительно с 1985 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет заявленным в исковом заявлении имуществом как своим собственным, указанное жилое помещение было ему предоставлено организацией «Путь к коммунизму», предоставила письменное заявление о признании исковых требований о признании права собственности, из содержания которого усматривается, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель третьего лица Межмуниципального Петропавловского отдела управления Росреестра по Алтайскому краю ФИО5 в судебном заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, извещенного о рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из содержания ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 22:34:011007:32, общей площадью 2 600 кв.м., на котором расположена спорная квартира, согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей, выданному ФИО3 <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, на основании Постановления ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ права на земельный участок с кадастровым номером 22:34:011007:32, общей площадью 2 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее истец зарегистрирован и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Собственник указанного жилого помещения неизвестен, все это время истец открыто и непрерывно владеет названной квартирой, уплачивает налоги и несет другие расходы по её содержанию. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в материалах дела и показаниями свидетеля Ван-фа Л.В.

На основании похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1995 год, <адрес> в <адрес> принадлежала колхозу «Путь к коммунизму», год постройки 1982, глава хозяйства - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Давностное владение ФИО1 жилым помещением является добросовестным, поскольку, получая владение, он полагал, что у других лиц отсутствуют основания возникновения права собственности на спорную квартиру в жилом доме; открытым, поскольку он не скрывал факт нахождения имущества в его владении и постоянно оплачивает налог, как за земельный участок, так и за находящуюся на нем квартиру; непрерывным, поскольку владение истцом спорной квартирой не прекращалось с ДД.ММ.ГГГГ, то есть, более 30 лет.

Право на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестр недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд признает за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:34:011007:32, площадью 2 600 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, учитывая, что факт приобретения ФИО1 спорной квартиры на основании возмездных сделок не установлен, ответчик не оспаривает факт владения истцом спорной квартирой, суд признает, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел более 15-ти лет квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом, приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности.

Решая вопрос о взыскании с Администрации Камышенского сельсовета Петропавловского района Алтайского края судебных расходов, понесенных истцом при оплате госпошлины, суд исходит из следующего. В соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков). В связи с чем, у суда нет оснований для взыскания с Администрации Камышенского сельсовета Петропавловского района Алтайского края судебных расходов по оплате истцом государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:34:011007:32, площадью 2 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать в силу приобретательной давности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петропавловский районный суд Алтайского края.

Судья Е.А. Шкурупий

Решение суда в окончательной форме принято 23 июля 2019 года.