Решение № 2-3007/2017 2-3007/2017~М-2300/2017 М-2300/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-3007/2017

№ 2-3007/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Петровой И.А.,

при секретаре Расторгуевой А.С.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес> г.<адрес>.

По просьбе ответчика, с которым планировала вступить в брак, ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ФИО2 в указанном выше жилом помещении для получения водительских прав.

В спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, не вселялся в него, личных вещей ФИО3 по вышеуказанному адресу нет, никаких мер к вселению в спорное жилое помещение он не предпринимал. С упомянутого времени ответчик не вносит платы за жилье и коммунальные услуги, его место нахождения в настоящее время истцу неизвестно.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 39), в соответствии с п.4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности (<данные изъяты> долей в праве) двухкомнатная квартира по адресу <адрес> г.<адрес> (л.д.11, 7-8).

В соответствии со справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ФИО2 без родственных отношений с собственником, а также брат истца ФИО6

Из объяснений истца следует, что регистрация ответчика была осуществлена по договоренности сторон в связи с необходимостью получения водительского удостоверения.

В спорной квартире ответчик не проживал, мер ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, личных вещей ответчика в квартире не имеется, платы за жилье и коммунальные услуги он не вносил и не вносит, отношения с ответчиками в настоящее время истец не поддерживает.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, показавшего в судебном заседании, что ответчик являлся сожителем его матери, совместно они проживали в <адрес>, в настоящее время место пребывания ФИО2 ему неизвестно. В жилом помещении по адресу <адрес> ФИО2 никогда не проживал, и не вселялся, был зарегистрирован в нем для получения каких-то документов.

Отношения с ответчиком в настоящее время свидетель, а также сама истица не поддерживают.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку сообщенные им сведения согласуются с объяснениями истца, подтверждаются письменными доказательствами по делу, в том числе актом от ДД.ММ.ГГГГ о фактическом проживании лиц в спорной квартире.

Таким образом, судом установлено, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем, не имеет намерений пользоваться спорной жилой площадью для проживания, был зарегистрирован по его просьбе для получения водительского удостоверения.

Вместе с тем, регистрация по месту жительства сама по себе не порождает ни прав, ни обязанностей, не влечет возникновения или прекращения права пользования жилыми помещениями.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает иск законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат ко взысканию судебные расходы в виде уплаченной им государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного) 01 декабря 2017 года.

Судья И.А. Петрова