Решение № 2-237/2019 2-237/2019(2-2958/2018;)~М-2972/2018 2-2958/2018 М-2972/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-237/2019

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-237/19 год

Именем Российской Федерации

«28» января 2019 год

Московский районный суд города Калининграда

В составе председательствующего: судьи: Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к администрации городского округа «Город Калининград» о признании необоснованным отказа в приватизации жилого помещения, обязании заключить договор приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что с момента своего рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: <адрес>. По указанному адресу она проживала по ДД.ММ.ГГГГ год.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирована по месту пребывания по данному адресу.

В указанном жилом помещении она проживала у своей тети ФИО3, поскольку ее мать ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году, на основании решения Балтийского районного суда г. Калининграда, была лишена родительских прав.

При этом, с ДД.ММ.ГГГГ она имеет постоянную регистрацию по адресу спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа «Город Калининград» в лице Управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов (наймодатель) и ею (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского округа «Город Калининград» - двухкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м, жилой - № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: сыновья - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С учетом длительного проживания в вышеназванном жилом помещении, она обратилась к администрации городского округа «Город Калининград» с заявлением, в котором просила предоставить ей муниципальную услугу о передаче в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>.

Уведомлением администрации городского округа «Город Калининград» в лице Управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в предоставлении данной муниципальной услуги, со ссылкой на то обстоятельство, что в представленных документах отсутствуют сведения, подтверждающие неучастие ее в приватизации ранее занимаемых жилых помещений в г. Калининграде, других муниципальных образованиях Калининградской области и регионов РФ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Полагает, что администрация городского округа «Город Калининград» неправомерно отказала ей в предоставлении муниципальной услуги о передаче в собственность жилого помещения, поскольку она проживает в нем на условиях социального найма, все необходимые документы для передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации ей были представлены.

Ранее она своего права на приватизацию жилья не использовала.

С учетом изложенного, просит признать незаконным отказ Управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» в предоставлении ей муниципальной услуги о передаче в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, обязать Управление учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» заключить с ней договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации на указанную квартиру.

В судебном заседании ФИО1 поддержала свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнила, что ее маму ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году лишили родительских прав в отношении ее братьев и сестер, а ее на воспитание забрала к себе тетя, с которой она проживала совместно в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Она имела регистрацию по данному адресу сначала постоянную, затем временную, в 1995 году вышла замуж и проживала с детьми в квартире мужа по <адрес>, по данному адресу регистрации не имела. После расторжения брака, она вернулась в спорное жилое помещение, зарегистрировалась в нем вместе с детьми, с указанного времени проживает в нем, несет бремя содержания. После смерти тети в права наследования на квартиру в гор. Зеленоградске вступила ее мама, затем она подарила квартиру ее сыновьям, а сыновья подарили ей данное жилое помещение.

Представитель администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 в части признания необоснованным отказа администрации в приватизации жилого помещения не согласилась по тем основаниям, что на дату обращения истицы в администрацию с заявлением о передачи спорного жилого помещения в собственность в порядки приватизации, в представленных документах, а именно: в поквартирной карточке, отсутствовали сведения о ее регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ годы в квартире по адресу : <адрес>. Справка, выданная ФИО1 МО «Зеленоградский городской округ» о регистрации ее в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу : <адрес> не могла быть принята во внимание, поскольку эти сведения не содержались в поквартирной карточки на указанное жилое помещение.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт регистрации ФИО1 в спорный период времени в вышеназванном жилом помещении, требования последней об обязании администрации заключить с ней договор приватизации оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО2 и ФИО5 в судебном заседании поддержали требования ФИО1, пояснили суду, что истица приходится им матерью, они согласны, чтобы мать приватизировала квартиру в единоличную собственность, сами от участия в приватизации отказываются в ее пользу.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 указанного Закона).

Согласно ст. 11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из представленных суду материалов следует, что квартира № №, общей площадью № кв.м., расположенная в <адрес> находится в муниципальной собственности, изначально, нанимателем данного жилого помещения являлся ФИО8, который был зарегистрирован по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Помимо нанимателя, в данном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год был зарегистрирована его супруга ФИО9, снята с регистрационного учета всвязи со смертью, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год сын ФИО10, снят с регистрационного учета в связи со смертью, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -дочь ФИО4, снята с учета всвязи с выбытием в иное место жительства.

ФИО1, приходящаяся внучкой нанимателю и дочерью ФИО4, была зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы сыновья ФИО1- ФИО2 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( см. поквартирную карточку л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа «Город Калининград» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №в соответствии с которым истица стала являться нанимателем жилого помещения по адресу : <адрес>.

Пункт 1.3 договора предусматривал, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что ФИО1 с рождения имела фамилию «ФИО19 в связи с регистрацией ДД.ММ.ГГГГ брака с ФИО11 изменила фамилию.

В соответствии со свидетельством о рождении отцом ФИО7 (ФИО20) Е.Б. является ФИО12, ФИО4 – матерью.

Решением Балтийского районного суда г. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО12 и ФИО4 был расторгнут.

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> видно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ год нанимателем данного жилого помещения являлся ФИО13, после его смерти, нанимателем жилого помещения признана дочь ФИО13 -ФИО14 ( тетя истицы, в последствии ФИО15). Также, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ год был зарегистрирован сын ФИО13 и отец ФИО16- ФИО12 ФИО16 была зарегистрирована в качестве внучки нанимателя ФИО13 в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, всвязи с изменением фамилии на ФИО1 перерегистрирована в данном жилом помещении как ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы сыновья ФИО1, которые сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ всвязи с убытием в гор. Калининград.

Сама ФИО1 снялась с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и администрацией муниципального образования « Зеленоградское городское поселение» был заключен договор приватизации, в соответствии с которым ФИО15 в единоличную собственность передано жилое помещение по адресу: <адрес>.

На момент приватизации указанной квартиры ФИО15 была одна зарегистрирована по данному адресу, всвязи с чем согласие на таковую от иных лиц в адрес муниципального образования « Зеленоградское городское поселение» не поступало.

Тем самым, судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (ФИО21 была зарегистрирована и фактически проживала в квартире по адресу : <адрес>, участия в приватизации данного жилого помещения. либо иных жилых помещений в указанный период времени не принимала.

Доводы ФИО1 о незаконности отказа администрации городского округа «Город Калининград» в заключении с ними договора приватизации занимаемого жилого помещения, суд не находит состоятельными и заслуживающими внимания, с учетом нижеследующего.

При обращении в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о предоставлении муниципальной услуги по передачи занимаемого жилого помещения в собственность, ФИО1 представила поквартирную карточку на жилое помещение по адресу : <адрес>, из которой следовало, что она была зарегистрирована в нем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данных о том, что истица имела регистрацию в вышеназванном жилом помещении, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в поквартирной карточке не имелось Справка, выданная ФИО1 за подписью и.о главы администрации МО «Зеленоградский городской округ» о том, что она была зарегистрирована по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в отсутствие этих сведений в поквартирной карточке, не могли являться доказательством наличия у нее регистрации в этом жилом помещении в спорный период времени.

Всвязи с несоответствием информации, содержащейся в справке, выданной МО «Зеленоградский городской округ» и поквартирной карточке на <адрес>, и отсутствием документов. подтверждающих неучастие в приватизации ранее занимаемых жилых помещения в гор. Калининграде, калининградской области и регионов Российской Федерации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского округа «Город Калининград» обоснованно отказала ФИО1 в заключении с ней договора приватизации занимаемого жилого помещения.

Учитывая, что судом при рассмотрении настоящего гражданского дела был установлен факт регистрации ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу : <адрес> неучастия ее в этот период в приватизации, как данного жилого помещения, так и жилых помещений в гор. Калининграде, других муниципальных образованиях Калининградской области и регионов РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований в части обязания администрации городского округа «Город Калининград» заключить с ней договор передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Обязать администрацию городского округа «Город Калининград» заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. договор о передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ».

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании незаконным отказа администрации городского округа «Город Калининград» в лице комитета муниципального имущества и земельных ресурсов в отказе в предоставлении муниципальной услуги о передачи в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>- отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Кулакова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2019 года.