Решение № 2-392/2019 2-392/2019(2-7209/2018;)~М-6115/2018 2-7209/2018 М-6115/2018 от 25 января 2019 г. по делу № 2-392/2019

Дело №2-392/2019 (2-7209/2018)


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

25 января 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Корниловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО2 к ФИО3 действующей также в интересах ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ООО «КВАРТАЛ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру,

установил:

Предметом спора является муниципальная квартира <адрес>, в которой зарегистрированы стороны по делу, всего 14 человек.

В иске истец указал, что каждый из совершеннолетних прописанных жителей ведет отдельное хозяйство, общего бюджета они не имеют.

Совместно с истцом зарегистрированы его несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО2.

Решением суда уже были определены доли, однако в настоящее время в квартире зарегистрировано не 12 человек, а 14, в связи с чем доли изменились.

Истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру и определить его долю и долю несовершеннолетних детей равной 2/7 доле ; долю ответчиков равной 5/7 и обязать ООО «КВАРТАЛ» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО9, просил определить долю ФИО3 совместно с несовершеннолетним ФИО4 в размере 1/7.

Доли остальных ответчиков по 4/7.

Третье лицо ООО УК «Квартал» о слушании дела извещен, представитель в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно выписке из паспортной картотеки и лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в муниципальной квартире <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 ЮДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО10.

Истец является отцом несовершеннолетних <данные изъяты>

Ответчик ФИО3 является опекуном ФИО4, что подтверждается распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления опеки и попечительства по городскому округу Балашиха Министерства образования Московской области. Мать ребенка – ФИО6 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО4 решением Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления истца, каждый из совершеннолетних прописанных жителей ведет отдельное хозяйство, общего бюджета стороны не имеют.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые

установлены настоящим кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги:6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 2, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным ломом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 указанной статьи.

Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось.

В настоящее время всего в квартире зарегистрировано 14 человек, на долю каждого приходится по 1/14 доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, соответственно доля истца и несовершеннолетних составляет 1/14+1/14+1/14+1/14=2/7.

Однако с учетом вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также мнения ответчика ФИО3 просившей суд определить долю в размере 1/7, истец в этой части не возражал, суд определяет долю ответчика ФИО3 действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО4 равной 1/7 доли.

Доля остальных ответчиков составляет 4/7.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру <адрес>, определив долю ФИО1 действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО20 равной 2/7 доли;

Долю ФИО3 действующей также в интересах ФИО4 равной 1/7 доли;

Долю ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, равной 4/7.

Решение является основанием для ООО «КВАРТАЛ» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные платежные документы соразмерно установленным судом долям.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья В.В. Пономарёва

Мотивированное решение суда изготовлено 25.01.2019

Судья В.В. Пономарёва