Решение № 2-434/2019 2-434/2019~М-69/2019 М-69/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-434/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием:

истца И.И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению И.И.П. к УМИЗО Администрации м.<адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

И.И.П. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации м.<адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В иске указано, что она (истец) зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней в данном жилом помещении проживает И.А.И. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым указанная квартира передана в ей собственность, при этом И.А.И. отказался участвовать в приватизации в её пользу. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако, не может этого сделать, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> на данное жилое помещение. Сложившаяся ситуация нарушает её права на приватизацию жилья, в связи с чем, И.И.П. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м, в порядке приватизации.

Истец И.И.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не представил.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо Администрация с.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв согласно которого, просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск И.И.П. подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – ФБТИ» Средне-Волжский филиал Самарское областное отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 44,6 кв.м, жилую площадь 30,7 кв.м, подсобную площадь 13,9 кв.м.

Жилое помещение на государственном кадастровом учете не состоит, сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира является муниципальной, включена в реестр муниципальной собственности администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> за № на основании решения Собрания представителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена для проживания И.И.П. и членам ее семьи И.А.И. (сын), И.В.А., (внучка), И.Д.А. (внучка).

В указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы И.И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым указанная квартира передана в собственность И.И.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.А.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. отказался от права на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Ш.А.Г., временно исполняющим обязанности нотариуса К.З.А. <адрес> (зарегистрировано в реестре за номером №.

Однако, истец не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - Администрация сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по <адрес>.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

Из справки, предоставленной АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> истцом не использовано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования И.И.П. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление И.И.П. удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за И.И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м, жилой площадью 30,7 кв.м, подсобной площадью 13,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья /подпись/ С.О.А.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _________________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

секретарь судебного заседания М.М.К.

(Инициалы, фамилия)

«___» __________________________20 ____ г.