Решение № 2-251/2017 2-251/2017~М-140/2017 М-140/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-251/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ФИО13 РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Галимова А.И.,

при секретаре ФИО8,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 в интересах ФИО6 к Администрации Орловского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО7, действуя в интересах ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Орловского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> на наследство умершего ФИО2 никем не оспаривается, иные наследники о своих правах не заявили. После смерти ФИО2 истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО9 с заявлением о принятии наследства. Нотариальное дело было заведено, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Кроме того, указала, что согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Орловского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был передан в частную собственность приусадебный земельный участок для ведения приусадебного хозяйства по адресу: <адрес>, размером 0,16 га. В похозяйственных книгах № Орловского сельского совета <адрес> РК на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, д.ДД.ММ.ГГГГ-2005г.г., 2006-2010 г.г., 2011-2015 г.г., были сделаны отметки о том, что жилой дом принадлежит ФИО2 На балансе администрации Орловского сельского поселения вышеуказанный дом не числится. На момент смерти наследодателя ФИО2, совместно с ним в доме была зарегистрирована его жена – ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 завещания не составляла, наследники со стороны ФИО10 о своих правах не заявили.

В связи с указанными обстоятельствами истец была вынуждена обратиться в суд с иском, просит суд включить в состав наследственного имущества вышеуказанный жилой дом и признать за ней право собственности на жилой дом.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика Администрация Орловского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, выразили согласие с заявленным иском.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ, предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст. 1113, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии с п.1 ст.1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права. К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утеряло силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения в порядке наследования, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Орловского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым (л.д. 8). Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Орловского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ завещания не составлял (л.д. 18).

Согласно свидетельству о рождении III-УР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Воинским сельским советом <адрес>, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе «отец» указан – ФИО2, в графе «мать» – ФИО4 (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировала брак с ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака 111-ИК №, после регистрации брака истцу присвоена фамилия «ФИО12».

После смерти ФИО2, истица обратилась к нотариусу Красноперекопского нотариального округа ФИО9 с заявлением о принятии указанного наследства, ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело (л.д. 29), что также подтверждается копией наследственного дела № г., которая находится в материалах дела (л.д. 50-54). Однако нотариусом в выдачи свидетельства о праве на указанное наследство в виде жилого дома истцу было отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №.01-21/183 усматривается, что решением исполнительного комитета Орловского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации приусадебных земельных участков» в частную собственность ФИО2 для ведения приусадебного хозяйства был передан земельный участок площадью 0,16 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26).

В соответствии с выписками из похозяйственных книг за периоды с 1986 по 1990 г.г.; с 1991 по 1995 г.г.; с 1996 по 2000 г.г., собственником домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес> Республики Крым указан ФИО2 (л.д. 72-77). Данные сведения подтверждаются также выписками из похозяйственной книги за период с 2001г. по 2011-2015г.г. (л.д.23-25).

По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

Из справки Администрации Орловского сельского поселения от 12.12.2016г. № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сельского поселения не числится (л.д. 20). Из имеющегося в материалах дела сообщения ГУП РК «Крым БТИ» следует, что по состоянию на 01.01.2013г. на указанный объект недвижимости правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 58).

По данным технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 44,4 кв.м., из которой жилой - 22,4 кв.м. В состав объекта входит: жилой дом лит «А», 1971 года постройки, пристройка лит «а», 1971 года постройки, сарай лит «Б», 1971 года постройки, ворот №, забора №, № (л.д. 9-15).

Учитывая установленные судом обстоятельства, с совокупностью всех исследованных по делу доказательств также позволяет суду прийти к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, действительно принадлежал на праве собственности ФИО2, несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последнего.

Отсутствие регистрации права собственности на указанное имущество препятствует истцу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.

В связи с тем, что вышеуказанное имущество фактически принадлежало на праве собственности умершему ФИО2, то оно является наследственным, и подлежит включению в состав наследства после смерти последнего.

Иных наследников, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было.

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 в интересах ФИО6 к Администрации Орловского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м. с надворными строениями и сооружениями в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.И. Галимов