Решение № 2-4745/2021 2-4745/2021~М0-3297/2021 М0-3297/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-4745/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Роменской В.Н.,

при секретаре Асабиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4745/2021 по иску администрации городского округа Тольятти к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Администрации городского округа Тольятти обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за поьзование чужими денежными средствами, мотивируя требования следующими доводами.

На земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, бульвар Кулибина, 15, находящемся в муниципальной собственности, расположено нежилое здание площадью 3966,2 кв. м.

В указанном нежилом здании расположены нежилые помещения площадью 111,1 кв. м, 85,7 кв. м, 13,2 кв. м, 975,5 кв. м, принадлежащие на праве собственности ФИО2

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 без оформленных документов занимает земельный участок, на котором расположены нежилые помещения.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено письмо о добровольном погашении задолженности, которое исполнено не было.

В настоящее время задолженность за фактическое пользование земельным участком составила 859794 руб. 61 коп., проценты за пользование денежными средствами 71694 руб. 78 коп.

Истец обратился в суд и просит взыскать с ФИО2 плату за фактическое пользование земельным участком 859794 руб. 61 коп., проценты за пользование денежными средствами 71694 руб. 78 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 2, оборот).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил возражения на исковое заявление, в котором указал, что задолженность погашена в полном объеме (л.д. 63).

Суд, ознакомившись с возражениями ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с действующим законодательством (ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), ст. <адрес> «О земле», ст. 7 Устава г.о. Тольятти), органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до ведения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Использование лицом земельного участка без оплаты за него противоречит нормам действующего законодательства и влечёт ответственность лица в установленном законом порядке.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно п. 1 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

Пунктом 7 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Частью 1 ст. 65 ЗК РФ определено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежат нежилые помещения площадью 111,1 кв. м, 85,7 кв. м, 13,2 кв. м, 975,5 кв. м, расположенные в здании на земельном участке по адресу: <адрес>, бульвар Кулибина, 15.

Данный земельный участок находится в муниципальной собственности.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 без оформленных документов занимает земельный участок, на котором расположены нежилые помещения – договор аренды земельного участка между ответчиком и истцом заключен не был.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено письмо о добровольном погашении задолженности, которое исполнено не было (л.д. 4).

В ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), указано, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В данном случае ответчиком плата за пользование спорным земельным участком не производилась, следовательно, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств.

Расчет платы за пользование земельным участком произведен в соответствии с методикой, указанной в расчете суммы неосновательного обогащения.

Согласно расчету истца сумма неосновательного обогащения в виде фактического использования земельного участка составила 859794 руб. 61 коп. (л.д. 5-6).

Частью 2 ст. 1107 ГК РФ установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно расчету истца сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила 71694 руб. 78 коп. (л.д. 5-6).

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлены платежные документы, согласно которым задолженность за фактическое пользование земельным участком ФИО2 и проценты за пользование чужими денежными средствами оплачены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68-69).

Поскольку задолженность погашена ответчиком в добровольном порядке, оснований для взыскания с ФИО2 в пользу администрации г.о. Тольятти неосновательного обогащения и процентов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 395, 1102, 1105, 1107 ГК РФ, ст.ст. 1, 11, 65 ЗК РФ, ст. ст. 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации городского округа Тольятти к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Роменская