Решение № 2-483/2021 2-483/2021~М-442/2021 М-442/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-483/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 20 июля 2021 г.

Безенчукский районный суд <адрес> в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании неустойки по договору аренды,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района <адрес> (далее – КУМИ) обратился в Безенчукский районный суд <адрес> (далее – суд) с иском к ФИО1 с требованием о взыскании в районный бюджет неустойки по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью №., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, западнее <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 657,59 рублей.

КУМИ и ФИО1 письменно ходатайствовали перед судом о рассмотрении гражданского дела без своего участия, последний иск признал полностью.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия сторон и по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что между КУМИ и ФИО1 заключен Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, западнее <адрес>.

В соответствии с п. 2.1 Договора Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования земельным участком.

Согласно п.2.4. Договора арендная плата исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ, в силу п. 2.3 вносится Арендатором ежеквартально равными частями до истечении десятого дня начала следующего квартала.

Всего по Договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено: 259 650,48 руб.

Арендатором обязательства по Договору в части оплаты выполняются в нарушение условий договора, в связи с чем, истцом начислены пени.

В соответствии с п. 2.8 Договора в случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,06 % суммы неуплаты за каждый день просрочки.

По Договору начислены пени в размере 37657,09 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес Арендатора истцом был направлен заказным с уведомлением пакет документов исходящий от ДД.ММ.ГГГГ №, содержащий претензию на оплату задолженности и акт сверки взаимных расчетов.

В соответствии с отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 44625013077679 претензия вручена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Заявленный по делу иск, как основанный на положениях действующего законодательства, подлежит полному удовлетворению.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, как самостоятельное основание, предусмотренное ст. 173 ГПК РФ, для удовлетворения заявленного иска.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход бюджета муниципального района <адрес> подлежит взысканию и государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

Ответчиком перед судом не заявлено требование о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета муниципального района <адрес> пени за несвоевременную оплату аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью №., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, западнее <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 657,59 рублей, а также государственную пошлину в размере 1 329,23 рублей, всего 38 986,82 (тридцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят шесть рублей 82 копеек) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ_________________