Решение № 2-656/2017 2-656/2017~М-113/2017 М-113/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-656/2017

Дело №2-656/17
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года

город Челябинск

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе

судьи Сапрыкиной Н.И.

при секретаре Савенковой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 А.овича к Администрации г.Челябинска, Главному управлению архитектуры и градостроительства г.Челябинска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Челябинска, Главному управлению архитектуры и градостроительства г.Челябинска о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в гаражно-строительном кооперативе №403 по адресу <адрес>. В обоснование требований указал, что является членом гаражного кооператива, владеет данными гаражами и несет бремя их содержания. В Управлении Росреестра по Челябинской области ему отказали в государственной регистрации права собственности на гаражи (л.д. 13-14).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д. 91)

Представитель ответчика Администрации города Челябинска, Главному управлению архитектуры и градостроительства г.Челябинска, представитель третьего лица Гаражно-строительного кооператива №403, Управления Росреестра по Челябинской области, третьи лица ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены. (л.д.85-90)

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании Государственного акта на право пользования землей от 02 июля 1991 года выданного Исполнительным комитетом районного (городского) Совета народных депутатов ГСК №403 отведен земельный участок под строительство гаражей в промзоне пос. Чурилово в Тракторозаводском районе г.Челябинска (л.д. 31-33)

Как следует из сообщения кадастрового инженера ФИО4 гаражные боксы № с кадастровым номером № и № с кадастровым номером №, расположены в пределах гаражно-строительного кооператива № 403 на земельном участке, который предоставлен ГСК №403 на основании Государственного акта на право пользования землей от 02 июля 1991 года выданного Исполнительным комитетом районного (городского) Совета народных депутатов (л.д.21-23)

Согласно техническому заключению «ЮК-СТУДИЯ» от 03 февраля 2017 года № планировка и конструктивная схема возведенного гаража № по адресу: г.Челябинск, ГСК №403 выполнены в полном соответствии с требованиями строительных норм, действующих на территории Российской Федерации (л.д.24).

Согласно техническому заключению «ЮК-СТУДИЯ» от 03 февраля 2017 года № планировка и конструктивная схема возведенного гаража № по адресу: г.Челябинск, ГСК №403 выполнены в полном соответствии с требованиями строительных норм, действующих на территории Российской Федерации (л.д.25).

Согласно техническому заключению ЧЕЛЯБГИПРОМЕЗ от 16 февраля 2017 года № планировка и конструктивная схема возведенного гаража № по адресу: г.Челябинск, ГСК №403 выполнены в полном соответствии с требованиями противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации (л.д.76).

Согласно техническому заключению ЧЕЛЯБГИПРОМЕЗ от 16февраля 2017 года № планировка и конструктивная схема возведенного гаража № по адресу: г.Челябинск, ГСК №403 выполнены в полном соответствии с требованиями противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации (л.д.77).

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» гаражи № и № по адресу г.Челябинск ГСК №403 не оказывают негативного воздействия на среду обитания (л.д.83-85).

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, что кем-либо оспаривается право истца на гараж не представлено, судом не добыто. Никто самостоятельных требований на данный гараж не предъявил. Споры о границах земельного участка отсутствуют, земельный участок не относится к землям, изъятым из гражданского оборота, или ограниченным в гражданском обороте.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право собственности истца на гараж должно быть признано в установленном законом порядке, и это является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 А.овича удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 А.овича на гараж № общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м в гаражно-строительном кооперативе №403 по адресу <...>.

Признать право собственности ФИО1 А.овича на гараж № общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м. в гаражно-строительном кооперативе №403 по адресу <...>.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.И. Сапрыкина