Решение № 2-1048/2017 2-1048/2017~М-896/2017 М-896/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-1048/2017

Гр. дело № 2-1048/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 25 октября 2017 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей судьи Гулевской Л.В.,

при секретаре Байдиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, указав в исковом заявлении, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 126 кв.м. литер А,а,а1,а2 на основании договора купли - продажи от 07.04.1994 года, зарегистрированного в администрации Тимирязевского сельсовета Новоусманского района Воронежской области 07.04.1994 года. Право общей долевой собственности на 1/4 долю указанного жилого дома зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.08.2012 года сделана запись регистрации № 36-36-17/049/2012-231. ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля указанного жилого дома площадью 126 кв.м. литер А,а1,а2, на основании вступившего в законную силу решения Новоусманского районного суда Воронежской области от 27.10.2011 года. Право общей долевой собственности ФИО2 на 1/4 долю указанного жилого дома зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.03.2012 года сделана запись регистрации № 36-36-17/004/2012-350. Указанный жилой дом фактически состоит из 4 квартир. Квартира № 3 принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство. Квартира № 4 принадлежит в порядке приватизации на праве общей долевой собственности ФИО5 и ее детям ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании решения Новоусманского районного суда Воронежской области. В пользовании истицы ФИО1 фактически находится квартира № 2, а в пользовании ответчицы ФИО2 квартира № 3. В настоящее время возникла необходимость прекращения права общей долевой собственности на жилой дом между истицей и ответчицей, в связи с чем просит произвести реальный раздел жилого дома.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и также ФИО6 не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. От истицы ФИО1 поступило заявление, в котором она просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. От ответчицы ФИО2 поступило заявление с признанием заявленных исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей известны и понятны. 3-е лицо ФИО5 также направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку суд принял признание иска ответчиком, то иск в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер А,а,а1,а2, инвентарный номер 14587, общей площадью 126 кв.м., расположенный по адресу: <...> между ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № 2 (обозначенную в тех. паспорте под № 1) общей площадью 31,8 кв.м., в том числе жилой площадью 20,4 кв.м. состоящая из помещений площадями: 20,4 кв.м., часть лит.а размером 3,15 мх2,65м. и служебная постройка лит. Г.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру № 3 (обозначенная в тех. паспорте под № 2) общей площадью 31,4 кв.м., в том числе жилой площадью 20,5 кв.м. и состоящая из помещений площадью 20,5 кв.м., 10,9 кв.м., лит.а1, часть лит.а размером 3,07м х 2,65м и служебная постройка лит. Г.

Прекратить запись в ЕГРП о принадлежности ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности жилого дома расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: