Решение № 2-683/2017 2-683/2017~М-653/2017 М-653/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-683/2017

дело № 2-683/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.10.2017 г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Анохина С. П.,

при секретаре Мурунтаевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении долевой собственности, выделении части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2

Иск ФИО1 обосновала тем, что является собственником одной второй доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>: одна четвертая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом ей принадлежит на основании <данные изъяты>, и одна четвертая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит на основании <данные изъяты>).

По данным, имеющимся в Талицком БТИ, ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом.

В фактическом владении и пользовании ФИО1 находится жилое помещение - часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в доме по <адрес>

В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Талицкое БТИ и РН», занимаемое ею (истцом) жилое помещение является изолированной от других помещений в доме и обособленной конструктивными элементами здания (капитальными стенами) частью жилого дома, не имеет помещений общего пользования собственников данного жилого дома (лестниц, общих коридоров, кладовых и т.д.).

Часть жилого дома, занимаемая истцом, имеет самостоятельный выход на прилегающий земельный участок (кадастровый №) площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, право зарегистрировано в <данные изъяты>

ФИО2 фактически пользуется изолированной частью жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. Спора о порядке пользования жилым домом и земельным участком между истцом и ФИО2 нет.

В связи с тем, что ею (истцом) был возведен теплый пристрой к жилому дому, то площадь дома, и, в связи с этим, часть жилого дома, занимаемая ею, увеличилась, соответственно, и размер ее доли в праве общей долевой собственности на жилой дом увеличился на <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что раздел общего имущества не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению - для проживания граждан, не повлечет существенного ухудшения его технического состояния либо снижения материальной ценности, не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения (ущемления) прав и законных интересов третьих лиц.

В связи с чем, истец просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>; выделить занимаемое ею (истцом) жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м в часть жилого дома, и признать за нею право собственности на часть указанного жилого дома площадью 50,2 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3, действуя в соответствии с доверенностью, на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в суд на рассмотрение дела не прибыл, представил в суд заявление, в котором указал, что иск ФИО1 он признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему понятны, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Выделить занимаемое ФИО1 жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м в жилом доме, расположенного по <адрес>, в часть жилого дома.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца.

Судья Анохин С. П.