Решение № 2-5786/2023 2-5786/2023~М-5112/2023 М-5112/2023 от 19 ноября 2023 г. по делу № 2-5786/2023

УИД: 34RS0008-01-2023-007258-55

Дело № 2-5786/2023


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«20» ноября 2023 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Житеневой Е.С.

при секретаре судебного заседания Калиничевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности городского округа город-герой Волгоград на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Волгограда на бесхозяйное недвижимое имущество

В обосновании требований указано, что на основании заявления департамента муниципального имущества администрации Волгограда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области принят на учет в качестве бесхозяйной вещи следующий объект недвижимости: ... что подтверждается выпиской из ЕГРН. дата постановки объекта на учет в качестве бесхозяйной вещи 08 июня 2023 ... выписке бесхозяйному объекту присвоен кадастровый №....

Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда направлены запросы о предоставлении информации о балансовой принадлежности названного объекта в комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области, ТУ Росимущества в Волгоградской области, департамент по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда, МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации».

Запрашиваемой информацией подтверждено, что заявленный объект не имеет собственника.

С момента постановки указанных объектов недвижимости на учет прошло более трех месяцев.

До настоящего времени права на данное имущество в установленном законом порядке не заявлены, спор о праве отсутствует. Указывает, что у департамента муниципального имущества администрации Волгограда отсутствует иная возможность, кроме как в судебном порядке, получить надлежащие документы, удостоверяющие право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, заявитель просит суд признать право собственности городского округа город-герой Волгоград на бесхозяйное недвижимое имущество: ... кадастровый №....

Представитель заявителя - департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, до судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица ТУ Росимущества в Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, до судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению государственным имуществом в Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомлен.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь ( п. 3 ст. 225 ГК РФ)

Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как установлено судом, на основании заявления департамента муниципального имущества администрации Волгограда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области приняты на учет в качестве бесхозяйной вещи следующий объект недвижимости: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с ответом №... от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЦМ «Бюро технической инвентаризации», объект- ... в архиве МУП «Центральное межрайонное БТИ» на техническом учете не числится.

Согласно ответу ГКУ Волгоградской области «Управление имуществом» от ДД.ММ.ГГГГ №....02-06/1962, сообщает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре объектов собственности Волгоградской области отсутствуют сведения об объекте: ...

Согласно ответу Департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда № ДГА-си/8 от ДД.ММ.ГГГГ, сообщает, что на основании обращения ФКУ «УС при УФСИН России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Волгограда было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Строительство многоэтажного жилого дома», расположенного по адресу: Волгоградская область, ...) №...-Постановление администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №.... В разрешении на ввод в эксплуатацию объекта «Строительство многоэтажного жилого дома» №...-Постановление администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... прописана сеть теплоснабжения Ду100, введенная в составе объекта.

Согласно информации, предоставленной Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, сведения о запрашиваемом объекте- ..., не могут быть представлены в связи с отсутствием сведений в реестре федерального имущества.

Согласно информации, предоставленной Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и топливно –энергетического комплекса, сообщает, что по результатам обследования определено наличие неразрывной технологической связи сетями, переданными во временное владение и пользование ООО «Концессии теплоснабжения» по концессионному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ Департамент ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда считает целесообразным постановку заявленного участка сети на учет в качестве бесхозяйного имущества. После признания права муниципальной собственности предлагают передать данную сеть в хозяйственное ведение МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство».

Согласно выводам из акта обследования технического состояния тепловой сети к жилому дому по ... в Центральном районе Волгограда: тепловая сеть ... а не стоит на кадастровом учете, в состав объектов концессионного соглашения не входит, правообладатель указанной сети не установлен. Начиная с 2020 г. трубопроводы от ... подвергались ежегодным гидравлическим испытаниям и испытания не выдержали. Требуется частичная замена, проведение технического диагностирования и должное оформление для реестра ОПО. Принятие в муниципальную собственность указанной сети нецелесообразно.

С момента постановки указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйной вещи прошло более 3 (трех) месяцев.

Принимая во внимание, что собственники объектов недвижимого имущества – ... не известны, в течение длительного времени какие-либо лица за истребованием объекта не обратились, спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу о том, что указанное имущество является бесхозяйным и подлежит передаче в муниципальную собственность муниципального образования городского округа города-героя Волгограда.

Согласно части 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований приобретают и осуществляют права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Положением о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №..., департамент муниципального имущества администрации Волгограда готовит и передает в соответствии с действующим законодательством документы в уполномоченный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для постановки на государственный учет объектов бесхозяйного имущества в случае выявления таких объектов территориальными и отраслевыми (функциональными) структурными подразделениями администрации Волгограда, иными юридическими или физическими лицами, обращается в судебные органы с требованиями о признании права муниципальной собственности Волгограда на объекты бесхозяйного имущества, принимает в муниципальную собственность Волгограда объекты бесхозяйного имущества, признанные по решению суда муниципальной собственностью Волгограда.

При таких обстоятельствах, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда о признании права муниципальной собственности на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности городского округа город-герой Волгоград на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право собственности городского округа город-герой Волгоград на бесхозяйное недвижимое имущество: ...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.11.2023г.

Судья Е.С. Житенева