Решение № 2-280/2017 2-280/2017 ~ М-293/2017 М-293/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-280/2017

Дело № 2-280/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Поселок Глушково 12 декабря 2017 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Бумах Н.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сухиновского сельсовета Глушковского района Курской области, ФИО7 о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО2, действуя по доверенности в интересах ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к администрации Сухиновского сельсовета Глушковского района Курской области, ФИО7, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, в котором просит признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанная квартира была передана семье истца: ФИО3, ФИО7 и ФИО1, 03.04.1997 года по договору передачи квартиру в собственность, заключенному с кооперативом «Нива». В данной квартире ФИО1 был зарегистрирован и постоянно проживает с 27.03.1997г. и по настоящее время. 10.07.2001 года собственники квартиры добровольно произвели ее раздел, при этом ФИО3 и ФИО7 еще в 1998 году переехали на другое место жительства, а ФИО1 стал единоличным собственником данной квартиры. ФИО1 на протяжении длительного времени несет все расходы по содержанию квартиры, сделал в ней капитальный ремонт, провел газовое отопление, поменял окна и двери, однако не может зарегистрировать за собой право собственности на данную квартиру, в связи с чем обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования ФИО1 и просил по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, указав, что кооператива «Нива» уже не существует. Спора о квартире не имеется, она не заложена, не арестована, в муниципальную и государственную собственность не передана. Никто на нее, кроме ФИО1, не претендует.

В судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени слушания дела: истец ФИО1 – заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск удовлетворить; представитель ответчика администрации Сухиновского сельсовета Глушковского района Курской области – просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск ФИО1 признал; ответчик ФИО7 – в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск ФИО1 признала и просила удовлетворить; представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области. Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.10.2017г., квартира по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №, право собственности на нее не зарегистрировано.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Судом установлено, что вышеуказанная квартира по адресу: <адрес>, была приобретена семьей истца: ФИО3, ФИО7 и ФИО1, 03.04.1997 года по договору передачи квартиры в собственность, заключенному с кооперативом «Нива», сделка сторонами исполнена, квартира фактически перешла во владение семьи истца, правомерность заключения этого договора никем не оспаривается. Впоследствии 10.07.2001 года собственники квартиры добровольно произвели ее раздел, при этом ФИО3 и ФИО7 еще в 1998 году переехали на другое место жительства, а ФИО1 стал единоличным собственником данной квартиры, после приобретения квартиры в 1997 году ФИО1 со своей женой ФИО4 и детьми постоянно в ней проживает до настоящего времени, несет все расходы по ее содержанию, сделал капитальный ремонт, провел газовое отопление, поменял окна и двери, больше никто на эту квартиру не претендует, спора по квартире нет. ФИО3 умер в мае 2017 года.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца, свидетелей ФИО5, ФИО6 в судебном заседании, копиями договора на передачу квартиру в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; акта добровольного раздела имущества от ДД.ММ.ГГГГ, договора на поставку природного газа, договора на обслуживание газового оборудования, договоров на изготовление и установку окон и дверей, актов выполненных работ и квитанций, копией материалов наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГг., из которого следует, что спорная квартира не входит в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3

В связи с вышеизложенным суд считает, что ФИО1 обладает совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец ФИО1, являясь с 1997 года фактически участником общей долевой собственности квартиры, а с 2001 года единоличным собственником квартиры в <адрес>, лишен возможности реализовать свои имущественные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты><данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Л.А.Родионова