Решение № 2-102/2025 2-102/2025~М-44/2025 М-44/2025 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-102/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Сараи Рязанской области

Сараевский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Ширшовой Н.В.,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску

ФИО1 к администрации муниципального образования – Новобокинское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Новобокинское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности, указав в обоснование своих требований, что с 2011 года он владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ему колхозом «Правда», так как он находился в трудовых отношениях, однако правоустанавливающих документов не сохранилось. Спорная квартира находится в здании с кадастровым номером №. В квартире №№, расположенной по адресу: <адрес>, проживает ФИО6. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой более 15 лет, проживает в ней, полностью несет бремя содержания, оплачивая коммунальные услуги, производит ремонт квартиры. В 2011 году он поставил данную квартиру на кадастровый учет. В настоящее время ему необходимо оформить права на квартиру, в связи с этим просил признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, будучи уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования – Новобокинское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО5 просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица – представитель СПК колхоза «Правда» и ФИО6, также будучи уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ подтверждается, что квартира общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ следует, что жилой дом общей площадью 168,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Сараевский, <адрес>, с кадастровой стоимостью № руб., имеет кадастровый №.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ подтверждается, что квартира общей площадью 56 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый №.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального образования – Новобокинское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> следует, что ФИО1, действительно проживает более 15 лет по адресу: <адрес>, своевременно оплачивает коммунальные услуги, а также делает капитальный ремонт квартиры.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК колхоз «Правда», следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе СПК колхоз «Правда» не состоит.

Таким образом, суд, оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к выводу, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ ФИО1 является собственником квартиры общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) к администрации муниципального образования – Новобокинское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> (ИНН № КПП №) о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий –