Решение № 2-1696/2024 2-1696/2024~М-1389/2024 М-1389/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-1696/2024

Дело № 2-1696/2024 Мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Седовой А.М.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истица является собственником спорной квартиры. Ответчик не проживает по спорному адресу с 30 марта 2020 года, не пользуется жилым помещением, не оплачивает коммунальные услуги, общего хозяйства с собственником жилья не ведет, выехал на другое постоянное место жительства.

Истец ФИО1 в суде доводы иска поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате суде надлежащим образом, каких-либо возражений по иску не представил.

Третье лицо - Отдел по вопросу миграции ОМВД РФ по Ленинскому городскому району в судебное заседание представителя не направило, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного порядке производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Спорным имуществом является двухкомнатная квартира № расположенная по адресу: <адрес> Указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от 23 июля 2014 года.

По материалам дела, в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, а также ФИО2

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик, приходящийся истцу сыном, в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, соглашения с собственником о сохранении права пользования жилым помещением не заключено.

Доказательств обратного суду не представлено.

В материалах дела не содержится сведений о наличии у ответчика прав на другое жилое помещение, однако это обстоятельство не может являться основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением и ограничения прав собственника квартиры.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить, прекратив право пользования ответчика спорным жилым помещением. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Соколова