Решение № 2-4926/2019 2-4926/2019~М-4045/2019 М-4045/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-4926/2019

2-4926/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1 об истребовании из незаконного владения земельного участка,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику и просит об истребовании из чужого незаконного владения ФИО1 земельного участка площадью 688 кв.м, с К№, налагающийся на земли лесного фонда Звенигородского лесничества Хлюпинского участкового лесничества; исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с К№. Факт нарушения прав истца подтверждается заключением ФГБУ «Рослесинфорг» №№ при сопоставлении границ земельных участков с рабочим планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы земельного участка с К№ пересекаются с землями лесного фонда Звенигородского лесничества Хлюпинского участкового лесничества АДРЕС. Площадь пересечения – 688 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с К№ расположен по адресу: АДРЕС; площадь: 688 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; правообладатель ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: АДРЕС), вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № от 26.07.2017.

В судебном заседании представитель истца Федерального агентства лесного хозяйства не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик Спиваченко г. в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя ФИО2, которая возражала против удовлетворения иска, указав, что ответчик приобрел спорный земельный участок по договору купли-продажи от 14.07.2017г., земельный участок расположен на землях поселений и не относиться к землям лесного фонда. К спорным правоотношениям подлежит применение Федерального закона от 29.07.2017г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

Третье лицо Комитет лесного хозяйства М.О. по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования, поясни на вопрос суда, что расположение спорного земельного участка на землях лесного фонда подтверждается планшетами, Сведения о лесном земельном участке в ЕГРН отсутствуют, его границы определены планшетами. Заключением ФГБУ «Рослесинфорг» №№ которым выявлено, что границы земельного участка ответчика с К№ пересекаются с землями лесного фонда Звенигородского лесничества Хлюпинского участкового лесничества АДРЕС. Площадь пересечения – 688 кв.м.

Представители третьих лиц: ТУ Росимущество по М.О., филиала ФГБУ «ФКП Росреетсра», Управления Росреестра в судебное заседание не явились, извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом требования ст. 167 ГПКРФ, мнения явившихся участников процесса, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Разрешая спорные правоотношения, суд исходит из следующего.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с К№ расположен по адресу: АДРЕС; площадь: 688 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; правообладатель ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: АДРЕС), вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № от 26.07.2017.

Согласно Заключения ФГБУ «Рослесинфорг» №№ при сопоставлении границ земельных участков с рабочим планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы земельного участка с К№ пересекаются с землями лесного фонда Звенигородского лесничества Хлюпинского участкового лесничества АДРЕС Площадь пересечения – 688 кв.м.

Как усматривается из ГПЗУ земельный был сформирован на основании постановления Администрации Одинцовского муниципального района от 03.02.2010г. № 256, которым были утверждены схемы земельных участков, для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, расположенных в границах Одинцовского муниципального района, с/п Часцовское с местом расположения в АДРЕС, в том числе земельный участок площадью 1147 кв.м. Схемы границ были согласованы между администрацией Одинцовского муниципального района и Управлением лесного хозяйства.

В силу принятого ФЗ от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", которое направлено на устранение взаимоисключающего характера сведений государственного лесного реестра (ГЛР) и Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) путем установления в предусмотренных законом случаях приоритета сведений ЕГРН над сведениями ГЛР. В силу установленных указанным Федеральным законом правил сведения ГЛР, не соответствующие сведениям ЕГРН не являются препятствием территориальному планированию, градостроительному зонированию кадастровому учету объектов недвижимости и регистрации прав на них, переводу земельного участка из одной категории в другую (отнесению земельного участка к определенной категории). ЕГРН и предшествующие ему публичные реестры создавались именно для целей обеспечения гражданского оборота недвижимости. Кроме того, сведения ГЛР не указывали и не указывают в настоящее время на принадлежность земельного участка к категории земель лесного фонда.

Учитывая, что границы земельного участка были согласованы между уполномоченными на то органами, сведений о принадлежности земельного участка к землям лесного фонда в суд не представлено, в связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1 об

истребовании из чужого незаконного владения ФИО1 земельного участка площадью 688 кв.м, с К№, налагающийся на земли лесного фонда Звенигородского лесничества Хлюпинского участкового лесничества; исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с К№ ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

С У Д Ь Я:

Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2019г.

С У Д Ь Я: