Решение № 2-4508/2024 2-4508/2024~М-3026/2024 М-3026/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-4508/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа– Югры в составе:

председательствующего судьи Артеменко А.В.,

при секретаре судебного заседания Батырбековой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4508/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел УФМС России по ХМАО-Югре, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2, которая членом семьи не является. Ответчик в указанной квартире не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Просит признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2, ее представитель в порядке ст.50 ГПК РФ, прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо Отдел УФМС России по ХМАО-Югре в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено выпиской ЕГРН от <дата>, что с <дата> ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Согласно справке № от <дата>, выданной ООО «УК ПИРС», адресной справке от <дата> ОВМ УМВД России по г. Нижневартовску, ФИО2 с <дата> и до настоящего времени зарегистрирована по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Из актовых записей следует, что стороны состояли в браке в период с <дата> до <дата>.

Актом о не проживании от <дата>, подписанным соседями истца, подтверждается, что ФИО2 не проживает по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу положений статей 209, 288 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения (в том смысле, который содержится в ст.31 ЖК РФ) не является, в спорной квартире не проживает, каких-либо прав на спорную квартиру не имеет, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение о признании ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел УФМС России по ХМАО-Югре, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, (паспорт серия №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, (паспорт серия №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2024 года.

Судья А.В. Артеменко