Решение № 2-1355/2017 2-1355/2017 ~ М-1100/2017 М-1100/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-1355/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 год гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре Лидамюк К.Ю.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Дядьковского сельского поселения <...> о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и администрации Дядьковского сельского поселения <...> о признании права собственности на объект недвижимости.

Исковое заявление обосновано тем, что жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <...>, зарегистрирован по праву общей долевой собственности:

<...> доли зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права <...> от <...>; свидетельства о государственной регистрации права <...> от <...>;

<...> зарегистрирована за ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права <...> от <...>; свидетельства о государственной регистрации права <...> от <...>.

Согласно технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на <...>, домовладение имеет общую площадь <...> кв.м. Увеличение площади произошло по причине возведения пристройки литер <...>, площадью <...> кв.м., а также перепланировки и переоборудования жилого дома.

В настоящее время ФИО1 хотел зарегистрировать право собственности на данный жилой дом, однако, в Кореновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> ему отказали в регистрации права собственности, поскольку отсутствует разрешение на строительство.

Поскольку пристройка возведена без согласования с администрацией Дядьковского сельского поселения <...> и оформления необходимой документации на строительство, в силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) данная постройка является самовольной постройкой.

В связи с этим обстоятельством в настоящее время ФИО1 не может оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости.

Факт возведения данного объекта подтверждается документами филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <...>: техническим паспортом по состоянию на <...> на жилой дом с пристройкой.

Руководствуясь изложенным, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО3 заявила ходатайство об исключении из числа ответчиков ФИО2, а так же ходатайство об уточнении исковых требований в которых просила признать право собственности за ФИО1 – <...> доли, за ФИО2 – <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, после завершения реконструкции, общей площадью – <...> кв.м.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Дядьковского сельского поселения <...> по доверенности ФИО4 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать предъявленный к нему иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворении требований ФИО1 и ФИО2 к администрации Дядьковского сельского поселения <...> о признании права собственности на объект недвижимости.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации Дядьковского сельского поселения <...> о признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 – <...> доли, за ФИО2 – <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: <...>, после завершения реконструкции, общей площадью – <...> кв.м.

Решение также может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: