Решение № 2-436/2021 2-436/2021~М-202/2021 М-202/2021 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-436/2021

Дело № 2-436/2021

УИД 33RS0008-01-2021-000408-34


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Гусь-Хрустальный 09 марта 2021 г.

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Заботиной М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО г.Гусь-Хрустальный о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая в заявлении, что после смерти наследодателя ФИО2 13.03.2010, фактически наследуемое имущество – земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону как наследником первой очереди, был унаследован. Она продолжала обрабатывать земельный участок, используя под огород, обслуживать надворные постройки, расположенные на нем (баня, сарай), проживать в доме, находящемся на спорном земельном участке. Основанием возникновения у наследодателя прав на земельный участок является Постановление главы администрации г.Гусь-Хрустальный от 19.05.1992 № 267, по которому был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома, по вышеуказанному адресу.

Изменив исковые требования, просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО г.Гусь-Хрустальный в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. При этом указали, что не возражают в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок, если этим не нарушаются права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему:

Согласно п.2 ст.15 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п.2 ст.59 ЗК РФ).

На основании п.9.1 ст.3 (абзац 3) Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленный указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

П.1 ст.1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При рассмотрении дела установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации г.Гусь-Хрустальный за № 267 от 19.05.1992, ФИО2, был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м для строительства жилого дома, по адресу – <адрес> (л.д.10).

27.12.1993 между Управлением коммунального хозяйства администрации г.Гусь-Хрустальный и ФИО2 был заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д.11-13).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2018, спорный земельный участок площадью 1500 кв.м поставлен на кадастровый учет 19.05.1992, имеет вид разрешенного использования – под строительство, имеет кадастровый № (л.д.15).

В связи с тем, что спорный земельный участок предоставлялся ФИО2 в установленном законом порядке без указания вида права для строительства жилого дома, в силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» считается, что земельный участок был предоставлен в собственность.

ФИО2 умер 13.03.2010 (л.д.14).

По информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел отсутствует наследственное дело, открытое к имуществу наследодателя ФИО2 (л.д.24).

Единственным наследником первой очереди по закону является его супруга – истец по делу (л.д.8).

Оформить свои наследственные права в установленном законом порядке, ФИО1 не могла по причине юридической неграмотности; с 01.02.2010 она признана инвалидом 1 группы бессрочно (л.д.7).

Однако, в ходе рассмотрения дела было установлено, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, соответственно данное имущество должно быть включено в наследственную массу после его смерти.

ФИО1 в течение 6-месячного срока после смерти супруга, фактически приняла наследство: проживала в доме, который располагается на спорном земельном участке и получала по этому адресу на протяжении длительного периода времени пенсию; обрабатывала спорный земельный участок, использовала под огород; приняла меры к надлежащему содержанию земельного участка и расположенным на нем хозяйственных построек (баня, сарай).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО г.Гусь-Хрустальный о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после супруга ФИО2, умершего 13 марта 2010 г. в д.Степаново Касимовского района Рязанской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд.

Судья А.П.Андреева