Решение № 2-486/2025 2-486/2025~М-98/2025 М-98/2025 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-486/2025

№ 2-486/2025

УИД 26RS0035-01-2025-000199-51

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г. Михайловск

Шпаковский районный суда Ставропольского края в составе председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием старшего помощника прокурора Шпаковского района Ставропольского края Писаренко Т.Н., при секретаре Магдалина Н.Ю., рассмотрев в судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из занимаемого жилого помещения, расположенного по <адрес>

В обоснование иска указал, что решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении ФИО6 введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена кандидатура ФИО7 Сведения о введении в отношении должника процедуры, применяемой в делах о несостоятельности (банкротстве) - реализация имущества гражданина, опубликованы в газете «Коммерсантъ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. требования ФИО1 включены в реестр требований кредиторов в третью очередь, как обеспеченные залогом имущества.

ДД.ММ.ГГГГ. Финансовым управляющим должника размещено на сайте ЕФРСБ сообщение (№) о проведении повторных торгов в форме публичного предложения по продаже следующего залогового имущества:

- жилого дома, кадастровый №, литер: А, расположенного по <адрес>;

- земельного участка, кадастровый №, расположенного по <адрес>.

ФИО1, воспользовавшись правом, предусмотренным п. 4 ст.138 Закона о банкротстве, стал собственником вышеперечисленного имущества.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ. № в жилом доме по <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 зарегистрированы следующее лица:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>

Указанные выше лица без законных на то оснований проживают в доме, принадлежащем истцу на праве собственности.

В судебное заседание истец и его представитель, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

Принимая во внимание изложенное, а так же, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчики в судебное заседание не явились, суд о причинах своей неявки в судебное заседание не известили. О времени и месте судебного заседания судом извещались своевременно и надлежащим образом. Таким образом, судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания. Кроме того информация о времени и месте судебного заседания по делу размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда в сети Интернет.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, участвующего в деле прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования ФИО1., суд приходит к следующим выводам.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

При принятии решения суд исходит из того, что право собственности на недвижимое имущество, расположенное по <адрес>, принадлежит ФИО1 Соглашений о пользовании данным недвижимым имуществом между сторонами не заключалось, законных и обоснованных оснований для сохранения за ответчиками право пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого дома, расположенного по <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

ФИО8 Багамаевича к ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, из жилого помещения, расположенного по <адрес>

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Е. Толстиков

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2025 года.