Решение № 2-639/2023 2-639/2023~М-654/2023 М-654/2023 от 20 ноября 2023 г. по делу № 2-639/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года г. Котельнич Кировской области

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

при секретаре Мухачёвой А.В.,

истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, ее представителя Приваловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-639/2023 (УИД 43RS0018-01-2023-000864-52) по иску ФИО1 к администрации городского округа города Котельнича Кировской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, по встречному иску ФИО2 к администрации городского округа города Котельнича Кировской области, ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Котельнича о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности. В обоснование требований указала, что по праву наследования по завещанию имущества ФИО3, умершего <дд.мм.гггг>, является собственником ? долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Данное имущество перешло ФИО3 по наследству от его супруги ФИО4. Другими наследниками ФИО4 являются ее внуки ФИО5, ФИО6 и ФИО2. ФИО7 и ФИО6 наследство бабушки не приняли, ФИО2 находился в местах лишения свободы, срок принятия наследства пропустил, отбыл наказание в <дд.мм.гггг> г. С <дд.мм.гггг> по настоящее время открыто пользуется всей спорной квартирой, оплачивает коммунальные услуги полностью, производит необходимый текущий ремонт и капитальный ремонты этого жилого помещения. Просит признать за ней право собственности на ? долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2 (л.д. 133), который с требованиями не согласился, обратился в суд со встречным иском о признании за ним права собственности на долю в праве собственности на квартиру по <адрес> в порядке наследования имущества своей бабушки ФИО4, указав, что срок принятия наследства пропустил по причине нахождения в местах лишения свободы, принимал меры к получению наследства, но его заявления были составлены неправильно.

В качестве ответчиков по встречному иску судом привлечены администрация городского округа города Котельнича Кировской области и ФИО1

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и ее представитель адвокат Привалова Л.А. поддержали исковые требования, подтвердили изложенное в заявлении, возражали против удовлетворения встречных требований.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен. Ранее в судебном заседании, проведенном с использованием видеоконференц-связи с Салехардским городским судом, требования ФИО1 не признал. Суду пояснил, что сожительствовал с ФИО1. Спорная квартира принадлежала его делу ФИО3, который изначально ему завещал это имущество. В <дд.мм.гггг> г. был осужден к лишению свободы на <дд.мм.гггг> лет. Дед переделал завещание на ФИО1. Неоднократно направлял нотариусу и в суд заявления о принятии наследства, признании за ним права собственности на это имущество, заявления были составлены неправильно. После освобождения в <дд.мм.гггг> г. из мест лишения свободы ФИО1 препятствовала его проживанию в квартире.

Представитель ответчика администрации города в судебное заседание не явился. Глава города Исмаилов О.В. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации города, не возражает против удовлетворения требований ФИО1.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности ФИО8 в отзыве указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 53), решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца (ответчика по встречному иску), ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с <дд.мм.гггг> по настоящее время ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на другую ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную недвижимость в порядке приобретательной давности.

В <дд.мм.гггг> г. ФИО1 обратилась в Котельничский районный суд Кировской области с иском к межрайонной ИФНС России <№> по Кировской области, ФИО2 о признании за ней права собственности на ? долю в праве собственности на спорную квартиру (л.д. 90, 92-93), определением суда от <дд.мм.гггг> производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска (л.д. 51).

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Учитывая, что в иске от <дд.мм.гггг> г. и определении суда от <дд.мм.гггг> основания признания за ФИО1 права собственности на недвижимость не указаны, администрация города не являлась участником по тому делу, суд полагает, что основания для прекращения производству по настоящему делу отсутствуют.

ФИО2 во встречном иске просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> в порядке наследования.

Рассматривая встречные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно договору приватизации от <дд.мм.гггг>, квартира по <адрес> была передана в общую совместную собственность супругам ФИО3 и ФИО4 (л.д. 115, 117).

ФИО4 умерла <дд.мм.гггг> (л.д. 113).

В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

На день смерти ФИО4 <дд.мм.гггг> вопросы наследственного права регулировались разделом VII Гражданского кодекса РСФСР, который действовал по <дд.мм.гггг> включительно, с <дд.мм.гггг> – Гражданский кодекс РФ.

Статьей 527 ГК РСФСР было установлено, что, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Статьей 532 ГК РСФСФ было установлено, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются, в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Статьей 546 ГК РСФСР было установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками ФИО4 первой очереди по закону являлись ее супруг ФИО3 и сын ФИО10 <дд.мм.гггг> рождения (л.д. 80), доля каждого из них в наследстве ФИО4 на основании ст. 532 ГК РСФСР составляла ?.

Наследственное дело на имущество ФИО4, умершей <дд.мм.гггг>, открыто <дд.мм.гггг> по заявлению супруга ФИО3, поданного <дд.мм.гггг> (л.д. 112, 115), то есть по истечении срока принятия наследства, установленного ст. 546 ГК РСФСР, ст. 1154 ГК РФ.

Решением Котельничского районного суда Кировской области от <дд.мм.гггг> установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4, в виде ? доли в праве собственности на квартиру по <адрес>, ее супругом ФИО3, решение суда вступило в законную силу <дд.мм.гггг> (л.д. 122-123).

ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? имущества супруги (л.д. 124). Поскольку решением суда от <дд.мм.гггг> установлено, что ФИО4 на день своей смерти являлась собственником ? доли в праве собственности на спорную квартиру, то ее супругу в порядке наследования по закону перешло право собственности на ? долю в праве собственности на эту квартиру.

Следовательно, с <дд.мм.гггг> ФИО3 стало принадлежать ? доли в праве собственности на квартиру по <адрес> (<...> на основании договора приватизации + ? по праву наследования имущества супруги).

ФИО3 умер <дд.мм.гггг> (л.д. 68), его имущество, состоящее из ? долей в праве собственности на квартиру по завещанию перешло к ФИО1 (л.д. 81, 98, 40-41).

Таким образом, спорной является ? доля в праве собственности на квартиру по <адрес>, причитавшаяся по закону наследнику ФИО4 – ее сыну ФИО10

В наследственном деле на имущество ФИО4 не имеется заявления ФИО10 о принятии наследства матери.

ФИО10 умер <дд.мм.гггг> (л.д. 80).

Каких-либо сведений о том, что ФИО10 в течение шести месяцев после смерти матери <дд.мм.гггг> или позднее совершил фактические действия по принятию ее наследства, не имеется.

На основании изложенного суд находит установленным, что ? доля в праве собственности на квартиру по <адрес> на основании ст. 527 ГК СФСР перешла государству. С <дд.мм.гггг> (введение в действие части третьей ГК РФ) эта недвижимость считается выморочной, на основании ст. 1157 ГК РФ принадлежащей муниципальному образованию городской округ город Котельнич Кировской области, несмотря на отсутствие соответствующей государственной регистрации права.

Согласно сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело на имущество ФИО10 не заводилось.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 приходится сыном ФИО10

ФИО2 с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, в том числе на день смерти своего отца, отбывал наказание в местах лишения свободы, не совершил фактических действий по принятию наследства ФИО10

Поскольку не доказана принадлежность ФИО10 по праву наследования ? доли спорной недвижимости, принятие ФИО2 наследства своего отца, суд приходит к выводу, что не имеется законных оснований для признания за истцом по встречному иску права собственности на вышеуказанное имущество. Кроме того, ФИО2 наряду с братом ФИО6, сестрой ФИО5 является одним из трех наследников имущества своего отца, и при установлении этого имущества к ФИО2 перешло бы право собственности только на <...> наследства отца.

Доводы ФИО2 о том, что он предпринимал меры к принятию наследства бабушки, не состоятельны. Установлено, что наследниками ФИО4 являлись ее супруг и сын, поэтому совершение фактических действий по принятию наследства бабушки внуком, притом что внук в данном случае не является наследником по праву представления, у него отсутствовало установленное ст. 532 ГК РСФСР право наследовать имущество бабушки, не имеет правового значения.

Встречный иск не подлежит удовлетворению.

Рассматривая исковые ребования ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пунктах 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Установлено, что с <дд.мм.гггг> по настоящее время ФИО1 является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

С <дд.мм.гггг> другая ? доля является выморочной, право собственности муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области не зарегистрировано.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 22.06.2017 № 16-П отметил, что переход выморочного имущества в собственность публично-правового образования независимо от государственной регистрации права собственности и совершения публично-правовым образованием каких-либо действий, направленных на принятие наследства, не отменяет требования о государственной регистрации права собственности. Собственник имущества, по общему правилу, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, что предполагает и регистрацию им своего права, законодательное закрепление необходимости которой является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу (постановления от 26 мая 2011 г. N 10-П, от 24 марта 2015 г. N 5-П и др.). Бездействие же публично-правового образования как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности, в определенной степени создает предпосылки к его утрате. Аналогичная позиция изложена в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 10.03.2020 № 84-КГ20-1.

С <дд.мм.гггг> по настоящее время, то есть более 15 лет подряд ФИО1 пользуется всем жилым помещением по <адрес>, порядок пользования этой квартирой не определен, ФИО1 несет бремя содержания всей квартиры.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом на протяжении 15 лет, в связи с чем ее требования о признании права собственности на эту недвижимость в порядке приобретательной давности суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Представителем ответчика администрации города возражений на первоначальный иск не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 отказать.

Признать за ФИО1 (паспорт <№> выдан <дд.мм.гггг>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 28.11.2023.

Судья Е.В. Шабалина