Решение № 2-401/2025 2-401/2025~М-346/2025 М-346/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-401/2025

№

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Кормиловского районного суда Омской области Материкин Н.В.,

при секретаре судебного заседания Горловой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Фисенко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка 13 августа 2025 г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире, кроме нее, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходится ей сводной сестрой. Ранее данная квартира принадлежала на праве собственности их матери – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ мама умерла. Ответчик отказалась от наследства. С 2000 года ответчик перестала проживать в данной квартире, убыла на другое место жительства в <адрес>. С этого времени они перестали проживать совместно, новый адрес ответчика ей не известен, она вывезло все принадлежащие ей вещи и с тех пор в квартире не появляется и не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, съехал на новое место жительства добровольно. Фактически, с 2000 года – с момента ее выезда, они практически не общались, ее отсутствие в квартире носит постоянный характер, вещи или документы ответчика в квартире не хранятся. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в ее жилом помещении, нарушает ее право собственника жилого помещения, поскольку наличие у ответчика регистрации создает препятствия при продаже квартиры в будущем, а также она вынуждена платить повышенную стоимость за ТКО. Просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать орган регистрационного учета снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явился, о причинах не явки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в порядке заочного производства.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что знают истца ФИО1 давно, которая проживает в р.<адрес>. Ответчик ФИО3 в квартире истца не проживает длительное время, её вещей и имущества не имеется, добровольно покинула жилое помещение.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, выслушав заключение старшего помощника прокурора Фисенко Ю.Ю., полагавшей возможным удовлетворить заявленные исковые требования, судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Из части 1 статьи 3 вышеуказанного Закона следует, что регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Названным Законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст.6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 1 данных Правил, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений (п.10 Правил).

В силу п. 16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Пунктом 31 Правил предусмотрены случаи снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МП ОМВД России по <адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1 зарегистрированы: ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11 и ФИО3

Из искового заявления следует, что ответчик имея регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> фактически в нем не проживает, вещей в указанном жилом помещении не имеет, с регистрационного учета по настоящее время не снялась, в связи с чем, суд считает, что она утратила право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Наличие регистрации вышеуказанного лица препятствует реализации права собственника на пользование и распоряжение жилым помещением.

Принимая во внимание содержание вышеуказанных правовых норм, а также установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства отказать, в связи с тем, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившими право пользования жилым помещением является компетенцией органов регистрационного учета и не подлежит разрешению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в Кормиловский районный суд Омской области в 7-дневный срок заявление об отмене заочного решения со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.В. Материкин