Решение № 2-99/2020 2-99/2020~М-99/2020 М-99/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-99/2020

Дело № 58RS0014-01-2020-000179-53

(2-99/2020)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Колышлей 27 мая 2020 года

Пензенской области

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Прошкина С.В.,

при секретаре Ерзеневой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колышлейского районного суда Пензенской области (<...>) гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации рабочего поселка Колышлей Колышлейского района Пензенской области о признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным исковым заявлением, указав, что она на основании завещания, удостоверенного нотариусом Колышлейского нотариального округа Пензенской области ФИО9 10.11.2005 года и зарегистрированного в реестре за №, является наследницей указанного в заявлении имущества ФИО3, умершей 01.12.2012 г., которая по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. После смерти матери - ФИО3, осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 462 кв.м., с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. На данный земельный участок истцу нотариусом Колышлейского района Пензенской области ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 09.07.2013 г. в реестре № (наследственное дело №), на основании которого за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок в Управлении Росреестра по Пензенской области № от 04.02.2020 г. Кроме того, после смерти ФИО13 <данные изъяты>. осталось наследство в виде ? доли жилого дома, площадью 81,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащей ФИО13 М.Н. на основании свидетельства о праве собственности от 22.09.1981 г., выданного государственным нотариусом Колышлейской Государственной нотариальной конторы Пензенской области ФИО10 в реестре за №, как пережившему супругу в общем совместном имуществе после смерти мужа - ФИО5, умершего 22.11.1980 г. Оставшаяся ? доля спорного жилого дома принадлежит ей - ФИО11 (по рождению – ФИО13) Е.А. на основании следующих документов: 1/6 доля жилого дома - на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от 29.12.1984 г., выданного государственным нотариусом Колышлейской Государственной нотариальной конторы ФИО10, зарегистрированного в реестре за №; 1/6 доля жилого дома - на основании договора дарения от 15.09.1992 г., заключенного между ФИО3 и ФИО1, удостоверенного государственным нотариусом Колышлейской государственной нотариальной конторы ФИО12 15.09.1992 г. в реестре за №; 1/6 доля жилого дома - на основании договора дарения от 15.09.1992 г., заключенного между ФИО7 и ФИО14, удостоверенного государственным нотариусом Колышлейской государственной нотариальной конторы ФИО12 15.09.1992 г. в реестре за №. Однако право собственности в Управлении Росреестра по Пензенской области ни за ФИО13 <данные изъяты>., на за ФИО1 на доли спорного жилого дома зарегистрированы не были. В 1993 году ФИО13 <данные изъяты>. за счет собственных средств был пристроен к спорному дому пристрой (литер А1), а также переоборудован в жилое помещение холодный пристрой (литер а), в результате чего изменилась общая и жилая площадь дома с 81,5 кв.м. на 112,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 24.10.2008 г. и кадастровым паспортом № от 27.10.2008 г. на жилой дом. Жилой дом, площадью 112,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. С этого времени площадь жилого дома не менялась, переоборудований и преобразований не производилось. Из-за расхождения в площади жилого дома ФИО1 не может в настоящее время зарегистрировать за собой право собственности на ? долю спорного жилого дома, а также ей отказано ФИО17 - временно исполняющей обязанности нотариуса <данные изъяты> области в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 01.12.2012 г. ФИО3 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес>, и разъяснено право обращения в суд. В этом доме ФИО3 проживала с момента его постройки с ДД.ММ.ГГГГ и до самой смерти. Она постоянно ухаживала за домом, содержала его и придомовую территорию в надлежащем состоянии, использовала его по назначению, оплачивала коммунальные платежи, то есть владела и пользовалась им, как собственник. ФИО1 после смерти матери ФИО13 <данные изъяты>. фактически предприняла все необходимые действия для принятия оставшегося после нее наследственного имущества, в том числе обратилась с соответствующим заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу Колышлейского района Пензенской области, то есть вступила в наследство после смерти ФИО13 <данные изъяты> Кроме того ФИО1 была зарегистрирована и проживала совместно с ФИО13 <данные изъяты>. по день ее смерти, а также продолжает постоянно проживать в доме, расположенном по адресу: <адрес>, и по настоящее время. Она пользуется спорным жилым домом как собственник, открыто владеет и пользуется им по назначению уже более 20 лет, принимает меры по сохранности спорного дома и земельного участка под ним, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, ремонтирует его и несет бремя содержания недвижимого имущества. Поскольку ? доля жилого дома площадью 112,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, фактически принадлежала на праве собственности умершей ФИО3, данное имущество является наследственным. ФИО1 приняла наследство после смерти матери - ФИО13 <данные изъяты> в виде земельного участка и ? доли жилого дома, расположенного на этом земельном участке. Кроме того, она постоянно проживает в нем, владеет и пользуется всем домом, как своим собственным, содержит его в надлежащем состоянии, ремонтирует и благоустраивает, оплачивает все необходимые платежи. Ссылаясь на ст.ст. 131, 218, 1111, 1112, 1113, 1115 ГК РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам наследовании», просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 112,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 112,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершей 01.12.2012 года.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя, на удовлетворении иска настаивает.

Представитель истца по доверенности (№ от 16.03.2020 г.) ФИО2, исковые требования ФИО1 полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации р.п. Колышлей Колышлейского района Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика по доверенности № 8 от 17.01.2020 г. - заместитель главы администрации р.п. Колышлей Колышлейского района Пензенской области ФИО15 представила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения иска ФИО1 не возражает.

Третье лицо - ФИО16, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения иска ФИО1 не возражает.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области ФИО18 - о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус Колышлейского района Пензенской области ФИО19, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, разрешение иска оставила на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика и указанных третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из положений ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 1 ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу; в качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из свидетельства о рождении №, выданного 18.04.1973 года Лачиновским с/советом <адрес>, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями записаны: отец - ФИО5, мать - ФИО3 (л.д. 9).

Согласно справке о заключении брака №, выданной 31.01.2020 г. территориальным отделом записи актов гражданского состояния Колышлейского района Управления ЗАГС Пензенской области, в органе записи актов гражданского состояния о заключении брака имеется запись № от 19.10.1991 г., из которой следует, что ФИО6 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак, после заключения ей присвоена фамилия - ФИО11. Вышеуказанный брак расторгнут (л.д. 10).

Из свидетельства о смерти №, выданного 24.12.1980 года, Колышлейским рай б/ЗАГС ФИО5 умер 22 ноября 1980 года (л.д. 12).

Как следует из свидетельства о праве собственности, выданного 22.09.1981 года Государственным нотариусом Колышлейской нотариальной конторы Пензенской области, зарегистрированного в реестре за №, ФИО3, являющейся пережившей супруга ФИО5, умершего 22.11.1980 г., принадлежит право собственности на ? долю в общем совместном имуществе, приобретенным супругами в течение брака, наследственное имущество состоит из жилого дома общей площадью 81,5 кв.м., в том числе жилой 58,6 кв.м., с надворными постройками при нем и земельного участка мерою 700 кв.м. (л.д.19).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному 29.12.1984 года государственным нотариусом Колышлейский Государственной нотариальной конторы, зарегистрированному в реестре за №, наследниками имущества ФИО5, умершего 22.11.1980 года, являются его жена - ФИО3, его мать - ФИО7, и его дочь - ФИО4, в равных долях каждая. Наследственное имущество состоит из жилого дома, общей площадью 81,5 кв.м., в том числе жилой 58,6 кв.м., и земельного участка мерою 700 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Согласно выписки из Постановления главы администрации р.п. Колышлей «Об утверждении адресного плана в рабочем поселке Колышлей» жилому дому, принадлежащему ранее ФИО13 М.Н., имеющем адрес в р.<адрес>, присвоен адрес: р.<адрес> (л.д. 76).

Как следует из договора дарения от 15.09.1992 года, удостоверенного государственным нотариусом Колышлейской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №, ФИО7, проживающая по адресу: <адрес>, подарила внучке - ФИО1 1/6 долю жилого дома, общеполезной площадью 81,5 кв.м., в том числе жилой - 65,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою 700 кв.м. (л.д.21).

Договором дарения от 15.09.1992 года, удостоверенного государственным нотариусом Колышлейской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №, ФИО3, проживающая по адресу: <адрес>, подарила дочери - ФИО1 1/6 долю жилого дома, общеполезной площадью 81,5 кв.м., в том числе жилой - 65,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке мерою 700 кв.м. (л.д.22).

Из свидетельства о смерти №, выданного 10.01.2001 года Колышлейским райотделом ЗАГС Пензенской области, следует, что ФИО7 умерла 10.01.2001 года (л.д. 13).

Как следует из завещания №, выданного 10.11.2005 года нотариусом Колышлейского нотариального округа Пензенской области, зарегистрированного в реестре за №, ФИО3, проживающая по адресу: <адрес>, все свое имущество, какое окажется ей принадлежащим на день ее смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес>, завещает дочери - ФИО1 (л.д.15).

Согласно свидетельству о смерти №), выданному 10.03.2011 года территориальным отделом ЗАГС Колышлейского района Управления ЗАГС Пензенской области, ФИО8 умер 09.03.2011 года (л.д.14).

Согласно свидетельству о смерти №, выданному 05.12.2012 года территориальным отделом ЗАГС Колышлейского района Управления ЗАГС Пензенской области ФИО3 умерла 01.12.2012 года (л.д.11).

Из справки №, выданной 12.04.2020 г. администрацией р.п. Колышлей Колышлейского района Пензенской области (л.д.37) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно, по день своей смерти 01.12.2012 г. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 37).

Согласно техническому и кадастровому паспортам, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является жилым домом, 1979 года постройки, и имеет общую площадь 112,4 кв.м., жилую 79,5 кв.м. (л.д. 23-31, 32-33).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию №), выданному 10.07.2013 года нотариусом Колышлейского района Пензенской области и зарегистрированного в реестре за №, наследником имущества ФИО3, умершей 01.12.2012 года, является дочь - ФИО1, наследство состоит из земельного участка площадью 462 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.16).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.02.2020 г. собственником земельного участка площадью 462 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д. 34-36).

Из представленных справок, квитанций и кассовых чеков об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что ФИО1 в полном объеме оплачивает потребленные жилищно-коммунальные услуги за дом по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 38, 39-40, 78, 79, 80, 81, 82).

Согласно постановлению ВРИО нотариуса Колышлейского района Пензенской области ФИО9, регистрационный № от 18.04.2019 г., ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 01.12.2012 г. ФИО13 <данные изъяты>., поскольку в правоустанавливающем документе - в свидетельстве о праве собственности, выданном Колышлейской государственной нотариальной конторой Пензенской области от 22.09.1981 года в реестре за №, указана общая площадь дома 81,5 кв.м., а по техническому паспорту 112,4 кв.м. (л.д. 29).

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери в установленные законом сроки подтвержден в судебном заседании совокупностью исследованных доказательств, согласующимися с ними письменными материалами дела. Оснований сомневаться в достоверности исследованных доказательств у суда не имеется.

С учетом совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, судом достоверно установлено то, что ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО13 <данные изъяты>., так как продолжила проживать в принадлежащей ФИО13 <данные изъяты>. ? доли спорного жилого дома, проживает в указанном доме по настоящее время, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Следовательно, требование истицы о признании за ней права собственности в порядке наследования на указанную долю жилого дома носит законный и обоснованный характер. Кроме того, судом достоверно установлено, что ФИО1 владеет и пользуется принадлежащей ей ? долей данного жилого дома, производит за свой счет содержание всего дома, оплачивает коммунальные платежи, то есть владеет и пользуется жилым домом № по <адрес> в <адрес>, как своим собственным. Поскольку по представленным документам имеются расхождения в площади жилого дома, судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время в действительности имеет общую площадь – 112,4 кв.м., жилую - 79,5 кв.м.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, в связи с чем полагает необходимым их удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации рабочего поселка Колышлей Колышлейского района Пензенской области о признании права собственности на доли жилого дома, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 112,4 кв.м., жилой 79,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 112,4 кв.м., жилой 79,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 01.12.2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Решение в окончательной форме принято 28.05.2020 г.

Председательствующий