Решение № 2-156/2020 2-156/2020(2-2067/2019;)~М-2289/2019 2-2067/2019 М-2289/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-156/2020

К делу № 2- 156/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Каневская 13 февраля 2020 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сеиной Т.П.,

с участием представителя истца ФИО2- ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО5,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО4 о признании ошибки в местоположении границ земельного участка и об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании ошибки в местоположении границ земельного участка и об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка.

В обоснование своих требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. В 2019 году истцом кадастровому инженеру ИП ФИО1 заказаны кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади принадлежащего земельного участка. При выполнении указанных кадастровых работ установлено, что границы принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не соответствуют фактическому местоположению границ земельного участка, в связи, с чем при нанесении земельного участка с кадастровым № на кадастровый план территории образуется пересечение с земельным участком с кадастровым номером №. Также кадастровым инженером выявлено, что исправление местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № приводит к пересечению границ данного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о которых также содержатся в EГРН.

Для исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, истец обратилась к собственнику участка ФИО4 с просьбой обратиться к кадастровому инженеру ФИО1 для исправления ошибки в местоположении границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. О согласии обратиться к кадастровому инженеру просила ответчика сообщить ей лично в течение 7 дней со дня получения указанной претензии. В случае не согласия исправления указанной ошибки она предупредила его, что будет вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд с требованием исключить из государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ответил отказом.

Просила признать наличие в сведениях Единого государственного реестра недвижимости реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №; исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости актуальные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, изменить сведения с уточненной площади на декларированную площадь <данные изъяты> кв.м. на основании поданных ФИО2 заявлений в орган регистрации прав.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил об их удовлетворении.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал полностью, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебном заседании полагал удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.01.2019.

При выполнении кадастровых работ принадлежащего истцу земельного участка кадастровым инженером установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не соответствуют фактическому местоположению границ земельного участка, в связи, с чем при нанесении земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый план территории образуется пересечение с земельным участком с кадастровым номером №

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд находит, что заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Ответчику последствия принятия судом признания иска ответчиком понятны.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, с учетом признания иска ответчиком следует признать наличие в сведениях Единого государственного реестра недвижимости реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Новоминское сельское поселение, <адрес>; и исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости актуальные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, изменить сведения с уточненной площади на декларированную площадь <данные изъяты> кв.м. на основании поданных ФИО2 заявлений в орган регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Иск ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО4 о признании ошибки в местоположении границ земельного участка и об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка удовлетворить.

Признать наличие в сведениях Единого государственного реестра недвижимости реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости актуальные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, изменить сведения с уточненной площади на декларированную площадь <данные изъяты> кв.м. на основании поданных ФИО2 заявлений в орган регистрации прав.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья