Решение № 2-408/2017 2-408/2017~М-113/2017 М-113/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-408/2017

Дело № 2-408/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Мамедове Э.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2015 года по 30.04.2016 года в размере 52 124 руб. 56 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 13.08.2015 года по 30.04.2016 года в размере 1 770 руб. 71 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 1 816 руб. 86 коп..

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ответчик ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного на пятом этаже многоквартирного дома <адрес> оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги в период с 01.06.2015 года по 30.04.2016 года не осуществлял, в связи, с чем сложилась задолженность в заявленном истцом размере. Истец, на основании заключенного договора управления многоквартирным домом от 01.06.2015 года, обеспечивает управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> надлежащее содержание и ремонт общего имущества в указанном доме, а также обеспечивает пользователей дома коммунальными услугами.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, поддержала заявленные требовании, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, не известил суд о причинах неявки, возражений по существу заявленных истцом требований в суд не направил.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Кроме того, статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В п. 34 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" указано, что потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подп. "и").

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок (п. п. 67 - 68 Постановления).

В силу статьи 153 ЖК РФ и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2).

Статьей 158 ЖК РФ определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником нежилых помещений <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП от 06.02.2017 года (л.д. 37-39).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении управляющей компании ООО «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ», что следует из копии договора управления от 01.06.2015 года (л.д. 20-24).

18.06.2015 года между истцом и ПАО «Камчатскэнерго» заключен договор для предоставления коммунальных услуг потребителям № 5168, а также 30.06.2015 года заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № 80705, в том числе по предоставлению услуг в дом по <адрес> (л.д. 47-63).

01.06.2015 года между истцом и Муниципальным унитарным предприятием Петропавловск-Камчатского городского округа «Петропавловский водоканал» заключен единый договор водоснабжения и водоотведения № 1880.17, в том числе в дом, по <адрес> (л.д. 64-72).

За период с 01.06.2015 года по 30.04.2016 года ответчику ФИО2 предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, содержания, текущему ремонту, вывозу мусора, обязанность по оплате которых выполнялась ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 52 124 руб. 56 коп., согласно представленному истцом расчету.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Судом установлено, что расчёт задолженности, а также расчёт пени за просрочку платежа за заявленный период произведены истцом правильно, за фактически оказанные ответчику жилищно-коммунальные услуги, и с учётом времени просрочки платежа, что подтверждается расчётом задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В соответствии со ст. ст. 15, 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 13.08.2015 года по 30.04.2016 года в размере 1 770 руб. 71 коп., поскольку ответчик не вносил своевременно плату за потребленные им услуги.

Учитывая, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности не оспорены и произведены арифметически верно, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 816 руб. 86 коп., поскольку понесение истцом указанных расходов по делу по иску к ФИО2 подтверждаются платежным поручением от 25.05.2016 года (л.д. 8).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиком возражений и доказательств, согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, судом разъяснялись ответчику судебным извещением 31.01.2017 года, ответчику было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, а в случае несогласия с заявлением – представить доказательства своим возражениям, в случае оплаты задолженности – представить соответствующие квитанции (л.д. 32-33).

Ответчиком не представлено в суд письменного объяснения относительно иска и доказательств, подтверждающих оплату им задолженности по жилищно-коммунальным услугам за заявленный период, до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов.

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, по изложенным выше основаниям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» к ФИО2 ФИО7 удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО2 ФИО8 в пользу истца общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2015 года по 30.04.2016 года в размере 52 124 руб. 56 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 13.08.2015 года по 30.04.2016 года в размере 1 770 руб. 71 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 816 руб. 86 коп..

Ответчик вправе подать в Елизовский районный суд Камчатского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Принятие решения суда в окончательной форме – 14 марта 2017 года.

Судья М.В. Никитина