Решение № 2-890/2024 2-890/2024~М-450/2024 М-450/2024 от 10 апреля 2024 г. по делу № 2-890/2024

Дело № 2-890/24 (75RS0023-01-2024-001032-51)


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 11 апреля 2024 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, прокурора Камратовой А.Г.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Государственного профессионального образовательного учреждения «Забайкальский транспортный техникум» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об истребовании жилого помещения из незаконного владения,

установил:

ГПОУ «Забайкальский транспортный техникум» обратилось в суд с указанным иском ссылаясь на нахождение в оперативном управлении учреждения жилого дома по адресу: г. Чита, <адрес>. В квартире № указанного жилого дома проживают ответчики, при этом законных оснований для занятия жилого помещения у ответчиков нет.

На основании изложенного, ГПОУ «Забайкальский транспортный техникум» просило истребовать у ответчиков жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>, из незаконного владения, обязать ответчиков освободить жилое помещение в месячный срок со дна вступления в законную силу решения суда, взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании согласились с исковыми требованиями, пояснили, что подыскивают жилое помещение для переезда и в ближайшее время освободят спорную квартиру.

Прокурор Камратова А.Г. в заключении полагала исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Жилой дом по адресу: г. Чита, <адрес>, находится в оперативном управлении ГПОУ «Забайкальский транспортный техникум».

Поскольку ответчики подтвердили, что фактически занимают жилое помещение № в <адрес> в г. Чите, суд полагает данное обстоятельство установленным.

Регистрации в спорном жилом помещении ответчики не имеют.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку законных оснований для проживания в жилом помещении у ответчиков нет, данное жилое помещение подлежит истребованию в пользу правообладателя.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Государственного профессионального образовательного учреждения «Забайкальский транспортный техникум» (ОГРН <***>) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) об истребовании жилого помещения из незаконного владения, удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>, в пользу Государственного профессионального образовательного учреждения «Забайкальский транспортный техникум».

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 в срок не позднее 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Государственного профессионального образовательного учреждения «Забайкальский транспортный техникум» судебные расходы в размере 6000 руб. в солидарном порядке.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.С. Мильер