Решение № 2-3868/2025 2-3868/2025~М-3265/2025 М-3265/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-3868/2025

Дело № 2-3868/2025

УИД 74RS0004-01-2025-005494-32


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г. Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Пономаренко И.Е.,

при секретаре Ложкиной П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные вещи, указав в обоснование, что было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-796.454 до КК-796.458 через КК-796.455, КК-796.456; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - от выпускного КК-796.631 до КК-796.534 - от выпускного КК-796.536 до КК-796.537; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Детский сад №, Центр развития ребенка, <адрес> - от выпускного КК-826.270 до КК-826.274 через КК-826.272; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного, КК-796.482 до КК-796.480 через КК-796.481; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - от выпускного КК-796.632 до КК-796.365; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-796.508 до КК-796.503 через КК-796.507, КК-796.630; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> 5 - от ВК-826.07 по <адрес> до наружной стены дома; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-856.251 до наружной стены дома; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - oт ВК-796.159 до наружной стены дома; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное но адресу: <адрес> от ВК-796.182 до наружной стены дома. В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты, отсутствием их в реестре муниципальной собственности они были приняты на учет выявленных объектов как бесхозяйные (л.д.3-6).

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Заинтересованные лица Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерство имущества <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В судебном заседании установлено, что заявителем были выявлены объекты недвижимого имущества: сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-796.454 до КК-796.458 через КК-796.455, КК-796.456; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - от выпускного КК-796.631 до КК-796.534 - от выпускного КК-796.536 до КК-796.537; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Детский сад №, Центр развития ребенка, <адрес> - от выпускного КК-826.270 до КК-826.274 через КК-826.272; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного, КК-796.482 до КК-796.480 через КК-796.481; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - от выпускного КК-796.632 до КК-796.365; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-796.508 до КК-796.503 через КК-796.507, КК-796.630; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> 5 -от ВК-826.07 по <адрес> до наружной стены дома; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-856.251 до наружной стены дома; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - oт ВК-796.159 до наружной стены дома; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное но адресу: <адрес> от ВК-796.182 до наружной стены дома.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, сведения о собственниках объектов недвижимости: сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-796.454 до КК-796.458 через КК-796.455, КК-796.456; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - от выпускного КК-796.631 до КК-796.534 - от выпускного КК-796.536 до КК-796.537; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Детский сад №, Центр развития ребенка, <адрес> - от выпускного КК-826.270 до КК-826.274 через КК-826.272; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного, КК-796.482 до КК-796.480 через КК-796.481; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - от выпускного КК-796.632 до КК-796.365; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-796.508 до КК-796.503 через КК-796.507, КК-796.630; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> 5 -от ВК-826.07 по <адрес> до наружной стены дома; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-856.251 до наружной стены дома; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - oт ВК-796.159 до наружной стены дома; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное но адресу: <адрес> от ВК-796.182 до наружной стены дома, отсутствуют, объекты являются бесхозяйными (л.д. 7-26, 103-120).

В соответствии со справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» объекты недвижимости: сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-796.454 до КК-796.458 через КК-796.455, КК-796.456; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - от выпускного КК-796.631 до КК-796.534 - от выпускного КК-796.536 до КК-796.537; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Детский сад №, Центр развития ребенка, <адрес> - от выпускного КК-826.270 до КК-826.274 через КК-826.272; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного, КК-796.482 до КК-796.480 через КК-796.481; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - от выпускного КК-796.632 до КК-796.365; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-796.508 до КК-796.503 через КК-796.507, КК-796.630; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> 5 -от ВК-826.07 по <адрес> до наружной стены дома; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-856.251 до наружной стены дома; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - oт ВК-796.159 до наружной стены дома; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное но адресу: <адрес> от ВК-796.182 до наружной стены дома, в собственности не числятся (л.д. 63-81, 126).

Согласно письмам Министерства имущества <адрес>, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес>, объекты: сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-796.454 до КК-796.458 через КК-796.455, КК-796.456; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - от выпускного КК-796.631 до КК-796.534 - от выпускного КК-796.536 до КК-796.537; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Детский сад №, Центр развития ребенка, <адрес> - от выпускного КК-826.270 до КК-826.274 через КК-826.272; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного, КК-796.482 до КК-796.480 через КК-796.481; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - от выпускного КК-796.632 до КК-796.365; сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-796.508 до КК-796.503 через КК-796.507, КК-796.630; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> 5 -от ВК-826.07 по <адрес> до наружной стены дома; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-856.251 до наружной стены дома; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - oт ВК-796.159 до наружной стены дома; сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное но адресу: <адрес> от ВК-796.182 до наружной стены дома в реестре имущества, находящегося в государственной собственности <адрес>, а также в реестре муниципального имущества <адрес> не учитываются (л.д.27-62, 82-89, 124-125).

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Постановка заявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйной недвижимой вещи в установленном законом порядке произведена.

Правопритязания третьих лиц на указанное бесхозяйное имущество не заявлены, уполномоченным на то органом не зарегистрированы. Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на данное имущество нет, в споре объект не состоит.

Требование о признании права муниципальной собственности на спорные объекты, заявлено по истечении трех месяцев со дня постановки недвижимого имущества на учет, как бесхозяйной вещи.

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что заявленные объекты недвижимого имущества расположены на землях, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>», что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Препятствий для признания права муниципальной собственности на указанное имущество нет. Заявленное муниципалитетом имущество не имеет собственника, в государственной собственности <адрес> объекты не числятся, также отсутствуют сведения о них в реестре федерального имущества.

Судом признано, что объекты недвижимости не имеют собственников, приняты на учет регистрирующим органом – Управлением Росреестра по <адрес> в установленном порядке, поэтому полагает достаточными основаниями для признания права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «<адрес>» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-796.454 до КК-796.458 через КК-796.455, КК-796.456;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - от выпускного КК-796.631 до КК-796.534 - от выпускного КК-796.536 до КК-796.537;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Детский сад №, Центр развития ребенка, <адрес> - от выпускного КК-826.270 до КК-826.274 через КК-826.272;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного, КК-796.482 до КК-796.480 через КК-796.481;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - от выпускного КК-796.632 до КК-796.365;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-796.508 до КК-796.503 через КК-796.507, КК-796.630;

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> 5 -от ВК-826.07 по <адрес> до наружной стены дома;

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-856.251 до наружной стены дома;

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - oт ВК-796.159 до наружной стены дома;

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное но адресу: <адрес> от ВК-796.182 до наружной стены дома.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий п/п И.Е. Пономаренко

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2025 года

Копия верна.

Судья И.Е.Пономаренко

Решение не вступило в законную силу по состоянию на 13 ноября 2025 года.

Судья И.Е.Пономаренко

Секретарь судебного заседания П.А. Ложкина

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела № 2-3868/2025, которое находится в производстве Ленинского районного суда г. Челябинска.