Решение № 2-1418/2019 2-1418/2019~М-743/2019 М-743/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-1418/2019

****год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2019 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания ФИО14, с участием представителя истцов по доверенности ФИО16, представителя третьего лица ФИО1 ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ****год по иску ФИО2 к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на долю в домовладениях в силу приобретательной давности, по иску ФИО3 к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на долю в домовладениях в силу приобретательной давности и по встречному иску третьего лица, заявившего самостоятельные требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства на долю в праве собственности на долю в домовладения

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Иркутска, пояснив в исковом заявлении, что согласно договора о праве застройки от ****год Иркутского городского Отдела Коммунального Хозяйства, именуемого в дальнейшем «Горкомхоз» ее отцу ФИО4, как « застройщику» был предоставлен сроком на 50 лет, начиная ****год по ****год, земельный участок площадью 672 кв. м., расположенный по адресу: г. Иркутск, ****год

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ****год нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО2 является собственником 1/4 доли жилого бревенчатого дома общей площадью 34,2 кв.м., из них жилой площади 20,9 кв.м., кадастровый ****год, расположенного по адресу: г. Иркутск, ****год.

Собственником 1/4 доли, указанного выше жилого бревенчатого дома кадастровый ****год, расположенного по адресу: г. Иркутск, ****год является ее родная сестра, ФИО3. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ****год нотариусом Иркутского нотариального округа.

С ****год ФИО2 и ФИО3, пользуются принадлежащим правом собственности по 1/4 доли каждой в жилом доме, кадастровый ****год и соответственно земельным участком, расположенным по адресу: г. Иркутск, ****год, оплачивают налоги, земельный участок используют под огород.

При сборе документов для оформлении в судебном порядке ? доли земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, ****год ФИО2 узнала, что пользуется добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, начиная с ****год. 1/4 долей указанного жилого дома, открывшуюся после смерти дяди ФИО4, умершего ****год, которой до ФИО2 пользовались: по день смерти его брат и отец ФИО4, умерший ****год и мать, ФИО5, умершая ****год, фактически принявшая, но не оформившая своих наследственных прав после смерти мужа и моего отца ФИО4.

Таким образом ФИО2 является правопреемником ? доли дяди ФИО4 ко времени владения долей начиная с ****год года и может прибавить время владения указанной долей своего отца, ФИО4, умершего****год, и время владения указанной долей своей матерью, ФИО5.

ФИО6, умершему ****год, наследнику по закону на имущество отца, ФИО4, принадлежала ? жилого бревенчатого дома общей площадью 34,2 кв.м., из них жилой площади 20,9 кв.м., кадастровый ****год, расположенного по адресу: г. Иркутск, ****год.

После смерти Кошкин * *, на ? долю наследства получено свидетельство о праве собственности по закону дочерью, ФИО1.

Не выделялись в судебном порядке в натуре доли собственниками имущества -жилого бревенчатого дома общей площадью 34,2 кв.м., из них жилой площади 20,9 кв.м., кадастровый ****год, расположенного по адресу: г. Иркутск, ****год.

На основании изложенного с учетом изменения исковых требований ФИО2 просила суд о признать за ней 1/8 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ****год, кадастровый ****год и признать 1/8 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ****год, кадастровый ****год.

Истец ФИО3 обратилась в суд с аналогичным иском к Администрация г. Иркутска, с учетом изменения исковых требований ФИО2 просила суд о признать за ней 1/8 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ****год, кадастровый ****год и признать 1/8 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ****год, кадастровый ****год.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО16 исковые требования ФИО2 и ФИО3 поддержала, самостоятельные требования Кошкин.

Третье лицо ФИО1 заявила самостоятельные требования, в которых пояснила, что ее дед, ФИО4 на основании договора дарения от 1957 года получил в собственность ? доли в домовладении, заключавшуюся в литере «А-2», состоящего из жилого бревенчатого дома двух тесовых навесов, двух уборных, стайки засыпной, стайки бревенчатой, колодца и ограждений, расположенного в г. Иркутске, ****год ****год, в квартале ****год. Дом был выстроен в 1949 году, состоял из двух половин, обозначенных литерами «А-1» и «А-2», каждая половина имела отдельный вход. Позднее нумерация дома изменилась на №.

На момент смерти, наступившей ****год, у деда было трое сыновей, отец ФИО1, ФИО6 и двое его братьев, ФИО5 и ФИО7.

Один из сыновей, ФИО7, отказался от наследства.

ФИО6, вступил в наследство фактически, проживал в этом доме до дня своей смерти, о чем есть запись в домовой книге, владел и пользовался ? долей в праве от доли своего отца ФИО4 или ? от общей доли в праве на домовладение по адресу: г. Иркутск, ****год. При жизни, в период с 1990 по 1995 годы он собирал необходимые документы, чтобы зарегистрировать свое право на наследство. В 1995 году отец получил Свидетельство о праве на наследство по закону от ****год, выданное государственным нотариусом ФИО17 на основании Наследственного дела ****год. Свое право в общей долевой собственности на дом отец зарегистрировал, о чем имеется Свидетельство о государственной регистрации права ****год от ****год.

Третий сын, ФИО5, на момент смерти ФИО4, находился в местах лишения свободы и по объективным причинам не мог вступить в наследство. По возвращению домой в 1997 году, дядя принял ? доли в праве на наследство или ? доли в праве от общей доли в домовладении фактически, владел и пользовался имуществом, жил в указанном доме, о чем имеется запись в домовой книге. В 1998 году он умер, наследников у него не было, и его долю фактически принял отец.

После смерти отца, ФИО6, наступившей 13 июля 2016 года, ФИО1, его единственная наследница, приняла все его имущество, оформила наследственные права на ? доли от общей доли в праве на домовладение, а также фактически вступила во владение и пользование имуществом на ? доли, которая в 1998 году была фактически унаследована отцом после смерти своего родного брата ФИО5, но не оформлена должным образом.

Согласно выписки из ЕГРП от 00.00. 2019 г., кадастровый номер спорного жилого дома изменен, вместо условного кадастрового номера ****год присвоен кадастровый ****год.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от 00.00.2019 г., домовладение по адресу: г. Иркутск, ****год, представляет собой два отдельных дома, дому с площадью 34,2 кв.м, присвоен кадастровый номер ****год, дому с площадью 41,3 кв.м, присвоен кадастровый номер ****год. Согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию ФИО1 принадлежит ? доли в праве собственности в каждом из указанных домов, т.е. ? доли в праве собственности на дом площадью 34,2 кв.м с кадастровым номером ****год и ? доли в праве собственности на дом площадью 41,3 кв.м кадастровым номером ****год Как сказано выше, ФИО1 также приняла ? доли в праве собственности на оба дома, фактически, за отцом, который в свою очередь унаследовал эту долю после своего родного брата ФИО5.

Следовательно, ФИО2 и ФИО3 предъявляют требование о признании за каждой по 1/8 доли в праве на имущество, которое принадлежит на праве наследования по закону ФИО1.

На основании изложенного ФИО1 просила суд:

1. Установить факт принятия наследства в ? доли в праве собственности на жилой дом ФИО1, по адресу: г. Иркутск, ****год, кадастровый ****год;

2. Установить факт принятия наследства в ? доли в праве собственности на жилой дом ФИО1, по адресу: г. Иркутск, ****год, кадастровый ****год

3. Признать в порядке наследования по закону за ФИО1 ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ****год, кадастровый ****год;

4. Признать в порядке наследования по закону за ФИО1 ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ****год кадастровый ****год.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 и ее представитель ФИО15 требования ФИО2 и ФИО3 не признали, требования ФИО1 поддержали в полом объеме.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с договором застройки от ****год ФИО4 был предоставлен был предоставлен земельный участок площадью 672 кв.м. для строительства спорного домовладения.

В соответствии с договором дарения от ****год ФИО4 подарил ФИО4 ? доли спорного домовладения.

В соответствии с архивной выпиской Государственного архива <адрес> от ****год решением Исполкома Иркутского городского совета ****год от ****год решено было выдать регистрационное удостоверение на имя ФИО4 и ФИО4 по ? доли домовладения по ****год, полезная площадь 2 жилых бревенчатых домов 75,5 кв. м., в том числе жилая 50 кв.м., площадь земельного участка 672 кв.м.

Судом установлено, что наследниками ? доли ФИО4 являются его дочери ФИО3 и ФИО2, которые владеют по ? доли спорного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 26.12.2001 года нотариусом Иркутского нотариального округа.

В соответствии со справкой БТИ г. Иркутска ****год от ****год собственником ? доли спорного домовладения являлся ФИО6, по ? доли ФИО3 и ФИО2

В материалах инвентарного дела ****год на спорное домовладение имеется свидетельство о праве на наследство по закону от 20.11.1995 г., выданное ФИО6, в том, что он является наследником имущества ФИО4. Наследственное имущество состоит из ? доли спорного домовладения, состоящего из одного жилого бревенчатого дома, полезной площадью 41,3 кв.м. и жиой 29,1 кв.м. и одного жилого дома, полезной площадью 34,2 кв.м. и жилой площадью 20,9 кв.м. и надворных построек. На указанном свидетельстве имеется штамп БТИ о государственной регистрации свидетельства от 20.11.1995 г.

В материалах наследственных дел и регистрационного дела Росреестра на спорное домовладение имеется дубликат свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенный нотариусом ФИО18 16.04.2002 г., выданный ФИО6, в том, что он является наследником имущества ФИО4. Наследственное имущество состоит из ? доли спорного домовладения, состоящего из одного жилого бревенчатого дома, полезной площадью 41,3 кв.м. и жиой 29,1 кв.м. и одного жилого дома, полезной площадью 34,2 кв.м. и жилой площадью 20,9 кв.м. и надворных построек. Указанный дубликат имеет рукописную дописку «в одной второй доли» удостоверенную нотариусом ФИО19

Указанная рукописная дописка «в одной второй доли» отсутствует в свидетельстве о праве на наследство по закону, имеющемся в материалах инвентарного дела ****год на спорное домовладение.

В связи с этим по данным МУП БТИ, который в 1995 г. осуществлял функцию государственной регистрации объектов недвижимого имущества, собственником ? доли спорного домовладения являлся ФИО6

При таких обстоятельствах, суд критически принимает дубликат свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенный нотариусом ФИО18 16.04.2002 г., поскольку указанный дубликат не соответствует содержанию первоначального документа – свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.1995 г.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод, что наследником ? доли ФИО4 являлся ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.1995 г.

В соответствии с завещанием от 01.07.2016 г. ФИО6 завещал все свое имущество на день смерти ФИО1

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 21.03.2017 г. ФИО1 унаследовала после ФИО6 ? долю спорного домовладения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Поскольку ФИО1 приняла часть наследства после ФИО6 в виде ? доли спорного домовладения, она приняла и оставшуюся ? долю спорного домовладения после ФИО6

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на ? долю спорного домовладения подлежат удовлетворению.

Поскольку судом удовлетворены требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на ? долю спорного домовладения, ФИО2 и ФИО3 не являются наследниками ФИО6, поскольку имелось завещание, в удовлетворении требований ФИО2 и ФИО3 о признании за ними по 1/8 доли спорного домовладения не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требованиях о признании 1/8 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ****год, кадастровый ****год и признании 1/8 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ****год, кадастровый ****год.

Отказать ФИО3 в удовлетворении исковых требованиях о признании 1/8 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ****год, кадастровый ****год и признании 1/8 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ****год, кадастровый ****год.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после ФИО6 в виде ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ****год, кадастровый ****год;

Установить факт принятия наследства ФИО1 после ФИО6 в виде ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ****год, кадастровый ****год;

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ****год, кадастровый ****год;

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ****год кадастровый ****год.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме

Мотивированное решение изготовлено ****год

Судья В.А. Долбня