Решение № 2-699/2017 2-699/2017~М-307/2017 М-307/2017 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-699/2017

Дело № 2-699/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 28 февраля 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,

при секретаре Серовой Л.В.,

с участием истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование указали на то, что <дата> дедушка ФИО3 подарил им ? долю земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, на основании постановления Главы администрации <адрес><№> от <дата> и <данные изъяты> долей расположенного на нем жилого дома. Договор дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата> удостоверен нотариусом Ковровского нотариального округа и зарегистрирован в реестре за <№>. Переход права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома зарегистрирован в МУП «Агентство по недвижимости» за <№> от <дата> Однако, переход права собственности на ? доли земельного участка в установленном порядке они не зарегистрировали. В настоящее время зарегистрировать право собственности на ? долю спорного земельного участка не представляется возможным, так как ФИО3 умер <дата>. В связи с этим, просят признать право собственности на ? долю земельного участка в судебном порядке.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Коврова в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, постановлении решения по усмотрению суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, суд находит иск обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что <дата> ФИО3 подарил своим внукам ФИО1 и ФИО4 ? долю земельного участка (по ? доли каждому) и <данные изъяты> долей жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Земельный участок принадлежал ФИО5 на праве собственности на основании постановления Главы администрации <адрес><№> от <дата>.

Договор дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата> удостоверен нотариусом Ковровского нотариального округа и зарегистрирован в реестре за <№>.

Право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома истцами оформлено надлежащим образом, зарегистрировано в МУП «Агентство по недвижимости» за <№> от <дата>

Однако, ФИО1 и ФИО2 право собственности на принадлежавшие им ? доли земельного участка в установленном порядке не зарегистрировали.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на ? долю спорного земельного участка истцам не представляется возможным, так как ФИО3 умер <дата>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти серии <№><№> от <дата>.

После приобретения недвижимого имущества ФИО1 и ФИО2 открыто и добросовестно пользуются земельным участком и жилым строением, как собственным.

На основании изложенного, исходя из единства принадлежности земельного участка и расположенного нам недвижимого имущества, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить и признать за ними, на основании договора дарения от <дата>, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <№>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <№>, по <данные изъяты> доли за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Одинцова Н.В.

Справка: резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 28.02.2017 года, мотивированное решение составлено 06.03.2017 года.