Решение № 2-2289/2021 2-2289/2021~М-1757/2021 М-1757/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-2289/2021

УИД 03RS0№-53

2-2289/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года <адрес>, РБ

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Муллахметовой Л.А..,

при секретаре Шангуровой К.А.,

с участием истца ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, взыскании расходов на услуги представителя, расходов по оплате госпошлины, расходов на установку ПУ,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, взыскании расходов на услуги представителя, расходов по оплате госпошлины, расходов на установку ПУ.

В обоснование требований указано, что ФИО1, является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о ГРП серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней собственником квартиры является также ФИО2, что подтверждается свидетельством о ГРП серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, что подтверждается свидетельством о ГРП серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На указанный жилплощади также зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5.

Ответчики ФИО2, ФИО3 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за потребление коммунальных услуг за жилое помещение в размере 52 514,31 с ФИО1 в пользу ООО «БашРТС». Указанная сумма задолженности была взыскана со ФИО1 в полном размере. По сегодняшний день истец регулярно оплачивает коммунальные платежи. Однако ее брат ФИО2 и ее сын ФИО3, как не оплачивали коммунальные платежи так и не оплачивают, что влечет опять за собой образование задолженности за оплату коммунальных платежей. Оплачивать коммунальные платежи за всю квартиру истец не в силах.

Также за счет ФИО1 был установлен однофазный ПУ, ПУ Меркурий 201.5 и переходная планка общей стоимостью 1 950,00 рублей.

В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья к квартире по адресу: <адрес> между ФИО1, ФИО2, ФИО3. Произвести раздел лицевых счетов на квартиру по адресу <адрес> между ФИО1, ФИО2, ФИО3. Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 68 000,00 рублей. Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300,00 рублей. Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 расходы за установку ПУ в размере 1950,00 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по приведенным в иске доводам и основаниям. Указала, что не просит произвести раздел оплаты на отца, поскольку в квартире он не проживает, соответственно нести расходы по ее содержанию не должен. Сын с братом ей в содержании жилого помещения не помогают, поэтому просит возложить на них обязанность по оплате коммунальных услуг. От заключения мирового соглашения отказалась. У нее имеются другие дети, у нее не хватает денежных средств для содержания жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по приведенным в иске доводам и основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по приведенным в иске доводам и основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по приведенным в иске доводам и основаниям. Указал, что в квартире не проживает, поэтому нести расходы по ее содержанию не должен. Заключить мировое соглашение возражал.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу статьи 154 Гражданского кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на праве долевой собственности принадлежит ? доля, ФИО3 – ? доля в праве, ФИО7 – ? доля, ФИО2 – ? доля в <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества, ? доли в <адрес> по адресу: <адрес>, умершей ФИО6 являются дочь ФИО7, сын ФИО2, муж ФИО4

Соглашение о порядке уплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Таким образом, сособственниками квартиры являются ФИО8 ФИО3, ФИО2, ФИО4

В судебном заседании ФИО1 настаивала на разделе оплаты по содержанию квартиры между ней, ее сыном ФИО3, ФИО2 От утверждения мирового соглашения отказалась, указала, что ее отец не должен участвовать в оплате коммунальных платежей, поскольку в квартире не проживает.

Между тем, согласно действующему законодательству, каждый сособственник несет бремя содержания общего имущества в соответствии со своей долей в связи с чем, вариант распределения коммунальных платежей, предложенный истцом, противоречит действующему законодательству, т.к. сособственниками квартиры также являются ФИО3, ФИО2, ФИО4, каждый из которых должен нести расходы по содержанию принадлежащей ему доли в квартире.

От заключения мирового соглашения стороны отказались, поэтому распределить оплату между тремя сособственниками не представляется возможным.

Поскольку в удовлетворении требований о разделе оплаты коммунальных платежей отказано, соответственно оснований для удовлетворения требований о взыскании расходов на услуги представителя и расходов по оплате госпошлины не имеется.

При этом, поскольку ФИО2, ФИО3 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и не возражали против оплаты ПУ, то соответственно в силу вышеприведенных норм права должны нести бремя его содержания исходя из принадлежащей им доли в имуществе, в связи с чем требование истца о взыскании расходов на установку ПУ, подлежат удовлетворению. С ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по установке ПУ в сумме 650 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12, 193 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, взыскании расходов на услуги представителя, расходов по оплате госпошлины, расходов на установку ПУ – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по установке ПУ в сумме 650 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.А. Муллахметова

Решение21.07.2021