Решение № 2-1215/2026 2-1215/2026(2-8605/2025;)~М-7485/2025 2-8605/2025 М-7485/2025 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-1215/2026

07RS0001-02-2025-007696-60

Дело № 2-1215/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Нальчик 08 апреля 2026 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего А.В.Маржохова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ажиевой Л.З., с участием представителя истца ФИО1 ФИО10. – ФИО2 ФИО11 действующей на основании доверенности от 16.01.2026г., представителя ответчика Местной администрации г.о.Нальчик ФИО3 ФИО12., действующего по доверенности от 30.12.2025г., представителя МКУ «Департамент городского имущества и земельных отношений» Местно й администрации г.о.Нальчик ФИО4 ФИО13., действующего по доверенности от 23.03.2026г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 ФИО14 к Местной администрации г.о.Нальчик и МКУ «Департамент дорожного хозяйства и благоустройства» Местной администрации г.о.Нальчик о взыскании убытков,

установил:

ФИО1 ФИО15. обратился в суд с иском к Местной администрации г.о.Нальчик и МКУ «Департамент дорожного хозяйства и благоустройства» Местной администрации г.о.Нальчик, в котором просит взыскать с ответчиков в его пользу в солидарном порядке убытки, причиненные сносом здания в предварительном размере 100000 (сто тысяч) рублей, мотивируя следующим.

Истцу на праве собственности принадлежит 1-этажное нежилое здание ЦТП БФО с кадастровым номером №, площадью 206,2 кв.м., расположенное по адресу: КБР, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанное здание зарегистрировано в ЕГРН, что является основным документом, подтверждающим право собственности и наличие объекта. В выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № указано, что в пределах земельного участка находится объект недвижимости с вышеуказанным кадастровым номером. Кроме того, здание отражается на публичной-кадастровой карте.

Вместе с тем, на официальном сайте "ЕИС Закупки"( https://zakupki.gov.ru/epz/main/public/home.html ) Местная Администрация городского округа Нальчик разместила аукцион на "Благоустройство сквера "<адрес>" по <адрес>" в рамках программы "Формирование городской среды на территории городского округа Нальчик". Заказчиком выступило Муниципальное казенное учреждение "Департамент дорожного хозяйства и благоустройства" Местной администрации городского округа Нальчик, по результатам которого заключен Контракт № от 25.03.2025г. Согласно акту о приемке выполненных работ от 16.06.2022г. (пункт 1) Заказчик принял демонтажные работы: разборка бетонных конструкций, демонтаж старого здания.

Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> администрацией городского округа Нальчик возведен сквер «<адрес>», произведен снос расположенного на указанном земельном участке и принадлежащего истцу на праве собственности объекта недвижимости: 1-этажное нежилое здание ЦТП БФО с кадастровым номером №, площадью 206,2 кв.м.

Ответчик осуществил снос здания в отсутствие на то законных оснований, что привело к нарушению закрепленного в Конституции Российской Федерации права частной собственности и лишению имущества без вступившего в законную силу решения суда, что привело к причинению ущерба, который истец предварительно оценивает в размере 100 000 рублей.

Надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства истец в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

В судебном заседании участие приняла представительница истца, поддержавшая заявленные ее доверителем требования в полном объеме и, просившая суд о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, для определения реального размера ущерба, причиненного ее доверителю.

Представителя Местной администрации г.о.Нальчик и представитель МКУ «Департамент городского имущества и земельных отношений» Местной администрации г.о.Нальчик в судебном заседании возразили просив назначения по делу судебной оценочной экспертизы и просили суд отказать в удовлетворении иска по тем основаниям, что право собственности у истца на здание возникло в 2024г., здание самого как такого не существует, на это территории г.о.Нальчик построен сквер. Право собственности на земельный участок, на котором, по мнению истца, расположено было здание, принадлежал и принадлежит органу местного самоуправления.

Надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства представитель МКУ «Департамент дорожного хозяйства и благоустройства» Местной администрации г.о.Нальчик в судебном заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил. В ранее поданных в суд возражениях просил отказать в иске, по основаниям, изложенным представителем Местной администрации г.о.Нальчик и представителем МКУ «Департамент городского имущества и земельных отношений» Местной администрации г.о.Нальчик.

В соответствии с правилами ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся в судебное заседание участников дела.

Заслушав лиц принявших участие в процессе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского борота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьями 16 и 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате здания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа ли органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно, казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 11 и 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», применяя статью 15 Гражданского кодекса, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса).

Таких доказательств истцом не представлено.

Как указывает истец и это подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН, ему на праве собственности принадлежит 1-этажное нежилое здание ЦТП БФО с кадастровым номером №, площадью 206,2 кв.м., расположенное по адресу: КБР, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Вместе с тем основанием регистрации права послужило постановление судебного пристава – исполнителя Нальчикского ГОСП УФССП России по Кабардино – Балкарской Республике. Государственная регистрация права осуществлена 04.10.2024г.

Одновременно с этим земельный участок с кадастровым номером №, площадью 816+/-10 кв.м., по адресу: Кабардино – Балкарская Республика, <адрес>, принадлежит Кабардино – Балкарской Республике.

Более того заслуживают внимания утверждения стороны ответчика и это согласуется с материалами дела, о том, что на месте спорного здания организован сквер.

Так, согласно информации МКУ «Департамент дорожного хозяйства и благоустройства» из акта о приеме выполненных работ от 16.06.2022г. по муниципальному контракту № от 25.03.2022 г. установлено, что работы выполнены на сумму около 350 000 (триста пятьдесят тысяч), с учетом коэффициента и НДС на период выполнения работ по демонтажу старого здания объемом 27 куб. м из бетонных конструкций (бетон марки 200) при помощи отбойных молотков. При этом, стоимость работ по демонтажу здания из бетонных конструкций (бетон марки 200) площадью 206.2 кв. м (как указано виске), что составляет не менее 230 куб. м, с учетом дверных и оконных проёмов, при помощи отбойных молотков по состоянию на март-июнь 2022 г. составляла не менее 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей.

Изложенное свидетельствует о том, что по муниципальному контракту № от 25.03.2022 г. «Благоустройство сквера «<адрес>» по <адрес> в рамках программы «Формирование городской среды на территории городского округа Нальчик на 2019-2024 годы» по демонтажу здания из бетонных конструкций (бетон марки 200) площадью 206.2 кв. м, что составляет не менее 230 куб. м, с учетом дверных и оконных проёмов, при помощи отбойных молотков, не проводились, так как объемы выполненных работ и стоимость выполненных работ, указанных в акте приема передачи, не соответствуют работам по демонтажу здания площадью 206.2 кв.м.

То обстоятельство, что в рамках муниципального контракта № от 25.03.2022 г. демонтаж здания площадью 206.2 кв. м не производился, подтверждается также запросом заместителя начальника полиции по ООП УМВД России по городскому округу Нальчик полковника полиции ФИО5 ФИО16. (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому в 2021 г. проводилась проверка о незаконном демонтаже нежилого строения площадью 206.2 кв. м, расположенного по адресу: КБР, <адрес><адрес>

Следовательно, названное здание было демонтировано до заключения муниципального контракта № от 25.03.2022 г.

Таким образом доказательств демонтажа Местной администрацией г.о.Нальчик либо МКУ Департамент дорожного хозяйства и благоустройства» недвижимости: одноэтажное нежилое здание ЦТП ФБО с кадастровым номером № площадью 206,2 кв. м, не имеется.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

Следовательно отсутствуют основания в данном случае для назначения судебной экспертизы для определения оценки ущерба.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении ходатайства представителя ФИО1 ФИО17. – ФИО2 ФИО18. о назначении по настоящему гражданскому делу судебной оценочной экспертизы.

Исковые требования ФИО1 ФИО19 к Местной администрации г.о.Нальчик и МКУ «Департамент дорожного хозяйства и благоустройства» Местной администрации г.о.Нальчик о взыскании в солидарном порядке убытков, причиненных сносом здания в предварительном размере 100000 (сто тысяч) рублей, оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 апреля 2026 года.

Председательствующий А.В.Маржохов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>