Решение № 2-45/2025 2-45/2025(2-854/2024;)~М-860/2024 2-854/2024 М-860/2024 от 12 февраля 2025 г. по делу № 2-45/2025

Дело № 2-45/2025

УИД 27RS0009-01-2024-001243-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 г. г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего – Фетисовой М.А.,

при секретаре – Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, к ФИО4, к администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, о признании права собственности на жилое помещение и на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с 06.10.1996 он зарегистрирован и проживает в жилом доме <адрес> и пользуется приусадебным земельным участком. Жилой дом и земельный участок принадлежат <данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который ДД.ММ.ГГГГ оформил у нотариуса завещание на указанное имущество, в его пользу. После смерти ФИО 23.10.2007, его наследники – <данные изъяты> ФИО3 и <данные изъяты> ФИО4 вступили в права наследования, а он к нотариусу с заявлением о принятии наследства на завещанное имущество не обращался. Учитывая, что он после смерти дяди продолжал проживать в жилом доме и пользоваться земельным участком, просит установить юридический факт принятия им наследства и признать за ним право собственности на жилой дом и на земельный участок по <адрес>.

В судебное заседание стороны и третье лицо- нотариус ФИО1 не явились, что в силу положений ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению гражданского дела по существу.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес> – на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.11.1991 и земельный участок по <адрес> – на основании свидетельства на право собственности на землю от 29.03.1995, регистрационная запись <адрес>.

Жилому дому присвоен кадастровый №, земельному участку присвоен кадастровый №.

Указанные жилой дом и земельный участок ФИО завещал ФИО2, что подтверждается завещанием, <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, ответом нотариуса ФИО1 на запрос суда подтверждается, что <данные изъяты>.

Таким образом, установлено, что после смерти ФИО истец не обращался к нотариусу за оформлением своих наследственных прав по завещанию, а наследнику первой очереди ФИО3 было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство на иное имущество.

Исходя из требований ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1151 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свои счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, данными паспорта истца и актом осмотра жилого помещения, составленным 11.11.2024 комиссией из должностных лиц администрации Галичного сельского поселения, подтверждается, что истец с 06.10.1996 зарегистрирован и фактически по настоящее время проживает в <адрес>; несёт бремя содержания жилого дома и приусадебного земельного участка, задолженности по оплате не имеет; регулярно производит ремонт жилого помещения и дома в целом; использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и выращивания сельскохозяйственных культур.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, истец фактически вступил в права наследования на указанные объекты недвижимости, осуществляет пользование жилым домом и приусадебным земельным участком, принимает меры по сохранности наследственного имущества.

В судебном заседании не установлено наличия спора о праве на жилой дом и на земельный участок по <адрес>, поскольку ответчиками возражений относительно требований истца суду не представлено, а данными наследственного дела подтверждается, что на жилой дом и на земельный участок по <адрес>, которые ФИО завещал истцу, иные наследники ФИО не претендовали.

Учитывая, что истец фактически принял наследство, суд приходит к выводу о том, что истцу в силу положений ст. 218 ГК РФ принадлежит право собственности на жилой дом и на земельный участок по <адрес>.

Установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности с исследованными доказательствами, влекут удовлетворение заявленных требований.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и переход права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (родился ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>), в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, право собственности на жилой дом <адрес>, кадастровый № и на земельный участок по <адрес>, кадастровый №.

Переход права собственности подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня его принятия.

Судья