Решение № 2-369/2023 2-369/2023~М-307/2023 М-307/2023 от 3 июля 2023 г. по делу № 2-369/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года с. Кырен

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Зайгановой Н.Г., с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-369/2023 по иску ФИО1 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с кадастровым номером № и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ, расположенными по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в пользовании ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Факт строительства жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается сведениями ЕГРН, скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ, а также материалами инвентаризации <адрес>. 2001 года. Установление факта использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно в связи, с чем истец обратился в суд с заявлением. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении искового заявления, суду дала пояснения, аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также письменный отзыв на исковое заявление. Из отзыва следует, что администрация МО «Тункинский район» против удовлетворения исковых требований не возражает, считает, что факт владения и пользования земельным участком установлен, подтверждается имеющимися в деле документами и свидетельскими показаниями.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что в пользовании истца ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м и жилой дом расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Судом установлено и материалами инвентаризации земель в кадастровом квартале № <адрес> от 2001 года, подтверждается, что по адресу: <адрес> по состоянию на 2001 года на земельном участке был расположен жилой дом.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №. Площадью 1700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровый учет поставлен ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правах отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, площадью 41 кв.м, 1941 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Пользование земельным участком истцом подтверждается снимками геоинформационной системы «Google Efrth» из которых видно, что на испрашиваемом земельном участке имеется строение.

По ходатайству истца были допрошены свидетели.

Так свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является подругой и соседкой ФИО1 Земельный участок ФИО1 приобрела в 2010 году, на участке истицы стоит полуразрушенный дом, на участке она сажает ежегодно картофель.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что на участке ФИО1 сажает картофель, намерена строить дом. Спора по границам земельного участка нет.

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «<адрес>» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером № и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Судья А.А. Дандарова