Решение № 2-4/26/2017 2-4/26/2017~М-4/4/2017 М-4/4/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-4/26/2017

Дело №2-4/26/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Лебяжье 27 марта 2017 г.

Советский районный суд Кировской области в составе:

Председательствующего судьи Михеевой Е.Г.

при секретаре Санниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Михеевского сельского поселения Лебяжского района Кировской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Михеевского сельского поселения Лебяжского района Кировской области (с учетом измененных исковых требований) о признании права собственности на квартиру и земельный участок. В обоснование иска указано, что его родители, ФИО2 и ФИО3, проживали по адресу: <адрес>. Указанная квартира была передана им в совместную собственность в порядке приватизации совхозом «Запольский» 31.05.1995 года, о чем составлен договор передачи жилой квартиры в совместную собственность. Квартира находится на земельном участке, который передавался в собственность его отцу, ФИО2 Отец, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ Мать, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ Он является единственным наследником родителей. После смерти родителей он принял наследство, состоящее в том числе и из указанной квартиры. Он следит за квартирой, несет расходы по содержанию, ремонту квартиры. Однако оформить квартиру в свою собственность в порядке наследования не может, так как оригинал договора передачи вышеуказанной квартиры в совместную собственность родителей не сохранился, квартира по документам нигде не числится и ни в чьей собственности не находится. Право собственности на спорную квартиру никем не оспаривается. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, подтвердив изложенное в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что после смерти родителей он принял наследство, состоящее в том числе и из квартиры и земельного участка. Он следит за квартирой, ремонтирует ее, обрабатывает и обихаживает земельный участок. Других наследников на имущество родителей не имеется, споров по квартире и земельному участку нет.

Представитель ответчика администрации Михеевского сельского поселения Лебяжского района Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что ФИО1 они знаю хорошо. Также хорошо они знали и родителей ФИО1: отца ФИО2 и мать ФИО3, которые проживали по адресу: <адрес>. Им известно, что указанная квартира была передана ФИО2 и ФИО3 в совместную собственность в порядке приватизации совхозом «Запольский» в 1995 году. ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти родителей ФИО1 является единственным наследником. ФИО1 принял наследство, состоящее в том числе и из указанной квартиры. ФИО1 следит за квартирой, несет расходы по содержанию, ремонту квартиры. Более никто на данную квартиру не претендует.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что она с 1987 г. по 2015 г. работала в администрации Окуневского сельского совета и знает всех жителей <адрес>. ФИО1 она знает хорошо, как и его родителей: отца ФИО2 и мать ФИО3, которые проживали по адресу: <адрес>. Ей известно, что указанная квартира была передана ФИО2 и ФИО3 в совместную собственность в порядке приватизации совхозом «Запольский» в 1995 году. Земельный участок, на котором находится квартира, был передан в собственность ФИО2 По свидетельству на право собственности на землю площадь земельного участка составляла 1200 кв.м., по в последствии по результатам инвентаризации данная площадь была уточнена и составила 1246 кв.м. Родители ФИО1, проживая в вышеуказанной квартире, постоянно пользовались данным земельным участком, обрабатывали его. Споров по поводу квартиры и земельного участка не имелось. Наследником ФИО2 и ФИО3 является ФИО1, который принял наследство, состоящее в том числе из указанной квартиры и земельного участка. ФИО1 следит за квартирой, несет расходы по содержанию, ремонту квартиры, обихаживает земельный участок.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что она работает специалистом по земельным и имущественным отношениям администрации Михеевского сельского поселения. Ей известно, что по адресу: <адрес> ранее проживали ФИО2 и ФИО3 Земельный участок, на котором находится данная квартира, был передан в собственность ФИО2 По свидетельству на право собственности на землю площадь указанного земельного участка составляла 1200 кв.м., по в последствии по результатам инвентаризации данная площадь была уточнена и составила 1246 кв.м.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, передана ФИО2 и ФИО3 в совместную собственность в порядке приватизации совхозом «Запольский», о чем составлен договор передачи жилой квартиры в совместную собственность. Указанный договор зарегистрирован в реестре Уржумского БТИ за номером 34/568, о чем на бланке договора имеется отметка.

Из кадастрового паспорта помещения следует, что квартира по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь – 41,0 кв.м. В графе сведения о правах данные отсутствуют.

Согласно выписок из реестров федерального имущества, областной и муниципальной собственности, квартира по адресу: <адрес>, в соответствующих реестрах не числится.

Как видно из уведомления от 12.12.2016 г. №43/011/129/2016-42, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно свидетельства на право собственности на землю КВО-15-13 №, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок под строениями, площадью 1200 кв.м.

Как следует из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 150308 <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, используемый ФИО2, имеет площадь 1246 кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь – 1246 кв.м. В графе сведения о принадлежности данные отсутствуют.

Как видно из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 1246 кв.м., отсутствуют.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из представленных документов, ФИО1 является сыном ФИО2 и ФИО3, то есть наследником первой очереди.

На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,0 кв.м., кадастровый № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 1246 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня составление мотивированного решения, то есть с 30.03.2017 г. в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Советский районный суд Кировской области.

Судья: Е.Г.Михеева