Решение № 2-124/2017 2-124/2017~М-82/2017 М-82/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-124/2017

дело №г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, что данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В доме также зарегистрирована по месту жительства его сожительница ФИО5 С 2014 года ФИО5 фактически по данному адресу не проживает, выехала добровольно, расходов по содержанию жилья не несет, проживает с сожителем в ином жилом помещении, в доме принадлежащего ей имущества не имеется. Однако, по настоящее время с регистрационного учета добровольно не снимается, чем нарушает его права как собственника.

Ответчик ФИО5, в судебном заседании иск признала частично, и суду показала, что не проживает с истцом с осени 2014 года. Согласна добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес>, однако ей необходимо время, чтобы получить регистрацию по новому месту жительства.

Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, ответчика, и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ)

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги №, выданной главой Катмышского сельского поселения <адрес> РТ, по адресу: РТ, <адрес> зарегистрирована семья в составе 6 человек, в том числе: ФИО2 – собственник с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – сожительница с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – мать с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – сын с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ФИО8 – сын с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 – сын с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчица является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, право пользования ответчицы спорным жилым помещением возникло на основании волеизъявления собственника данного помещения, которое в настоящее время отсутствует, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета, ответчица в доме не проживает, выехала из дома в иное место жительства осенью 2014 года, ее длительное отсутствие не носит временный характер, спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчицы в данном жилье препятствует осуществлению прав собственности. Доказательств в опровержение доводов истца ответчицей суду не представлено. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья