Решение № 2-2857/2024 2-2857/2024~М-1051/2024 М-1051/2024 от 24 июня 2024 г. по делу № 2-2857/2024

№ 2–2857/2024

50RS0036-01-2024-001550-82


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» июня 2024 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Савиновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа. <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа. <адрес> о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются наследниками по завещанию после смерти <дата> года ФИО3. По заявлению наследников нотариусом Пушкинского нотариального округа <адрес> ФИО4 заведено наследственное дело №. В состав наследства вошло следующее недвижимое имущество:

– часть жилого дома площадью 81,5 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1 016 532 рубля;

– земельный участок площадью 300 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 961 962 рубля;

– хозяйственное строение вспомогательного использования площадью 48 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 252 485 рублей;

– земельный участок площадью 355 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1 403 546 рублей;

– жилой дом, поврежденный пожаром (фундамент) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по оценке специалиста стоимостью 55 994 рубля.

Общая стоимость наследуемого имущества составляет 3 619 519 рублей.

Нотариусом отказано истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, так как в завещании и в выписках ЕГРН почтовые адреса на наследуемое имущество частично не совпадают, кроме того, жилой дом с кадастровым номером № уничтожен пожаром.

Истцы просят признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на следующее недвижимое имущество:

– часть жилого дома площадью 81,5 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере ? доли;

– земельный участок площадью 300 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере ? доли;

– хозяйственное строение вспомогательного использования площадью 48 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере ? доли.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на следующее недвижимое имущество:

– часть жилого дома площадью 81,5 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере ? доли;

– земельный участок площадью 300 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере ? доли;

– хозяйственное строение вспомогательного использования площадью 48 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере ? доли;

– земельный участок площадью 355 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

– жилой дом, поврежденный пожаром (фундамент) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации городского округа. <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Пушкинского нотариального округа <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом.

Суд на основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу п. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, наследственным договором или законом.

Согласно п. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии со статьей 1122 ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

Указание в завещании на части неделимой вещи (статья 133), предназначенные каждому из наследников в натуре, не влечет за собой недействительность завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. Порядок пользования наследниками этой неделимой вещью устанавливается в соответствии с предназначенными им в завещании частями этой вещи.

В свидетельстве о праве на наследство в отношении неделимой вещи, завещанной по частям в натуре, доли наследников и порядок пользования такой вещью при согласии наследников указываются в соответствии с настоящей статьей. В случае спора между наследниками их доли и порядок пользования неделимой вещью определяются судом.

В соответствии с п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу указанной нормы завещание является правоустанавливающим документом, поскольку после открытия наследства завещание порождает право лица, в пользу которого оно совершено, наследовать имущество наследодателя.

Несоответствие указанных в завещании адресов объектов недвижимости с адресами, указанными в выписках ЕГРН, препятствует оформлению истцами прав на наследство по завещанию.

Судом при рассмотрении дела установлено, что <дата> ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Р. Ф., пол: мужской, паспорт №, выданный <адрес><адрес><адрес><адрес><адрес><дата>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, было составлено завещание, из содержания которого следует, что данное завещание оформлено в пользу ФИО2, <дата> года рождения, и ФИО1, <дата> года рождения, в равных долях по ? доле каждому на жилой дом (часть жилого дома), находящийся по адресу: <адрес>, и хозяйственное строение вспомогательного использования, находящееся по адресу: <адрес>.

Данное завещание удостоверено нотариусом Пушкинского нотариального округа <адрес> ФИО4 и зарегистрировано в реестре №.

<дата> ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Р. Ф., пол: мужской, паспорт №, <адрес> в <адрес><дата>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, было составлено завещание, из содержания которого следует, что данное завещание оформлено в пользу ФИО1, <дата> года рождения, на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Данное завещание удостоверено нотариусом Пушкинского нотариального округа <адрес> ФИО4 и зарегистрировано в реестре №.

Из материалов дела также следует, что ФИО3 умер <дата>.

В соответствии с постановлением старшего следователя следственного отдела по городу Пушкино Главного следственного управления Следственного комитета РФ по <адрес> ФИО5 об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата> ФИО3 погиб при пожаре, произошедшем <дата> в доме по адресу: <адрес>, данный дом сгорел.

Из технического заключения № № также усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес><адрес> восстановлению не подлежит, уничтожены пожаром: стены, перекрытия, перегородки, крыша, проемы (окна и двери).

Из наследственного дела № № к имуществу ФИО3, умершего <дата>, отрытого <дата> нотариусом Пушкинского нотариального округа <адрес> ФИО4 усматривается, что с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО1 о принятии наследства (по завещанию) и ФИО2 (по завещанию).

В состав наследства вошло следующее недвижимое имущество:

– часть жилого дома площадью 81,5 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>, кадастровой стоимостью 1 016 532 рубля;

– земельный участок площадью 300 ± 6 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 961 962 рубля;

– хозяйственное строение вспомогательного использования площадью 48 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 252 485 рублей;

– земельный участок площадью 355 ± 7 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1 403 546 рублей;

– жилой дом, поврежденный пожаром (фундамент) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по оценке специалиста стоимостью 55 994 рубля.

Согласно решению о присвоении адреса от <дата> № Администрации городского округа <адрес> на основании заявления ФИО3 от <дата> принято решение присвоить объектам адресации:

земельному участку с кадастровым номером № следующий адрес: <адрес>;

части жилого дома с кадастровым номером № следующий адрес: <адрес>

земельному участку с кадастровым номером № следующий адрес: <адрес>. Р. Ф., <адрес>.

В свидетельстве о государственной регистрации права от <дата> на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 524 кв. м указан адрес: <адрес>.

Согласно решению о разделе земельного участка ФИО3 принял решение о разделе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и образовании двух земельных участков:

ЗУ1 площадью 355 кв. м, в т.ч. ЗУ1/чзу1 210 кв. м,

ЗУ2 площадью 300 кв. м, в т.ч. ЗУ2/чзу2 297 кв. м.

Согласно статье 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Статьями 59, 60, 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.

Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.

Учитывая положения законодательства, регулирующего данные правоотношения, конкретные обстоятельства дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в том числе приведенные выше письменные доказательства, а также объяснения истцов и их представителя, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку судом установлено несоответствие указанных в завещаниях от <дата> и от <дата>, составленных ФИО3, удостоверенных нотариусом Пушкинского нотариального округа Московской области ФИО4, адресов объектов недвижимости их адресам, указанным в ЕГРН вместе с тем, несмотря на то, что в завещании и в выписках ЕГРН почтовые адреса на наследуемое имущество частично не совпадают, суд приходит к выводу о том, что фактически это одни и те же объекты недвижимости.

Учитывая, что для истцов ФИО1 и ФИО2 завещания ФИО3 от <дата> и от <дата> являются правоустанавливающими документами, поскольку после открытия наследства указанные завещания порождают их право наследовать имущество наследодателя, а также с учетом указанных выше установленных по делу обстоятельств на основании совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о признании за истцами права собственности в порядке наследования по завещанию на наследуемое имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 9 Федерального закона №–ФЗ от <дата> «О государственной регистрации недвижимости» в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа. <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на следующее недвижимое имущество:

– часть жилого дома площадью 81,5 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере ? доли;

– земельный участок площадью 300 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере ? доли;

– хозяйственное строение вспомогательного использования площадью 48 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере ? доли.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на следующее недвижимое имущество:

– часть жилого дома площадью 81,5 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере ? доли;

– земельный участок площадью 300 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере ? доли;

– хозяйственное строение вспомогательного использования площадью 48 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере ? доли;

– земельный участок площадью 355 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

– жилой дом, поврежденный пожаром (фундамент) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья