Решение № 2-1637/2018 2-1637/2018~М-1168/2018 М-1168/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-1637/2018

Дело№2-1637/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Атрошенко Е.А.

при секретаре Бордачевой С.Ю.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира площадью 44.5 кв.м. по адресу: <адрес>. Истцом самовольно выполнена перепланировка квартиры, а именно: демонтирована перегородка между санузлом и ванной комнатой. Согласно техническому заключению ООО ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № «О состоянии несущих строительных конструкций после перепланировки и переустройства <адрес> жилом <адрес>» – выполненные перепланировка и переустройство квартиры не оказывают влияния на конструктивную и прочностную характеристики жилого дома. В результате перепланировки и переустройства основные несущие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Гидроизоляция пола в санузле выполнена в соответствии с требованием СП 28.13330.2011 «Полы». Параметры квартиры после перепланировки и переустройства соответствуют требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Перепланировка и переустройство квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома в его безопасную эксплуатацию, не создают угрозы жизни и здоровья граждан. Состояние конструкций обследованной <адрес> жилом <адрес> позволяет её дальнейшую эксплуатацию после перепланировки и переустройства, с технико-экономическими показателями по квартире: общая площадь 44.5, жилая площадь 30.9 кв.м. Просит суд сохранить жилое помещение – <адрес> жилом <адрес>, расположенном по <адрес> общей площадью 44.5 кв.м. в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту выполненному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение по г. Брянску № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила таковые удовлетворить.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ФИО1 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № от 16.02.2006г., свидетельства о праве на наследство по закону от 19.12.2017г. реестровый №, соглашения о разделе наследственного имущества от 19.12.2017г. реестровый №, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено для улучшения жилищных условий истцом была самовольно выполнена перепланировка квартиры, а именно: демонтирована перегородка между санузлом и ванной комнатой.

Согласно плана помещения, выполненного ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение по г. Брянску № от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь <адрес> составляет 44.5 кв.м., жилая - 30.9 кв.м. Также указано, что на изменение параметров квартиры разрешение не предъявлено.

Статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

Согласно п.1.7.1. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многоквартирных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В силу п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению ООО ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № «О состоянии несущих строительных конструкций после перепланировки и переустройства <адрес> жилом <адрес>» – выполненные перепланировка и переустройство квартиры не оказывают влияния на конструктивную и прочностную характеристики жилого дома. В результате перепланировки и переустройства основные несущие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Гидроизоляция пола в санузле выполнена в соответствии с требованием СП 28.13330.2011 «Полы». Параметры квартиры после перепланировки и переустройства соответствуют требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Перепланировка и переустройство квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома в его безопасную эксплуатацию, не создают угрозы жизни и здоровья граждан. Состояние конструкций обследованной <адрес> жилом <адрес> позволяет её дальнейшую эксплуатацию после перепланировки и переустройства, с технико-экономическими показателями по квартире: общая площадь 44.5, жилая площадь 30.9 кв.м

При таком положении суд находит требования ФИО1 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44.5 кв.м., жилой площадью 30.9 кв.м. согласно техническому паспорту ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение по г. Брянску № составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца.

Судья Атрошенко Е.А.