Решение № 2-3397/2023 2-3397/2023~М-2242/2023 М-2242/2023 от 2 октября 2023 г. по делу № 2-3397/2023

<номер>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2023 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи <ФИО>10

с участием помощника прокурора <ФИО>11

при ведении протокола секретарем <ФИО>12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «<адрес>» к <ФИО>1, <ФИО>6, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Ответчикам о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения указав в иске, что Истцом принято распоряжение администрации муниципального образования «<адрес>» от <дата><номер> в соответствии с которым жилой дом литер А по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанное домовладение включено в муниципальную программу МО «<адрес>»-Переселение граждан <адрес> из аварийного жилищного фонда в 2019-2925 годах, в рамках реализации которой истцом приобретено, для предоставления Ответчикам, благоустроенное жилое помещение квартира общей площадью 32,9 кв.м., расположенное по адресу <адрес> д. <адрес>.,. Решением Советского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу <номер> по искуАдминистрации муниципального образования «<адрес>» к <ФИО>1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>3, <ФИО>6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении <ФИО>2 без предоставления другого жилого помещения, встречного искового заявления <ФИО>2 к Администрации МО «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением, об обязании предоставить жилое помещение исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» к <ФИО>1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>3, <ФИО>6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ком.9, выселении <ФИО>2 из жилого помещения – оставлены без удовлетворения. Встречное исковое заявление <ФИО>2 удовлетворено частично, признано за <ФИО>7 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.9. Учитывая, что жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу просит суд признать <ФИО>1, <ФИО>6, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>8 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> корпус 1, <адрес>,

Выселить <ФИО>1, <ФИО>6, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>8 из жилого помещения расположенного по адресу <адрес> корпус 1 <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу <адрес>

В судебное заседание представитель администрации муниципального образования «<адрес>» в судебном заседании участие не принимал, извещен надлежащим образом. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает

Ответчики <ФИО>1, <ФИО>6, <ФИО>3, <ФИО>8 В судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.

Ответчик <ФИО>2 представил заявление в котором указал, что исковые требования признает.

Представитель ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» в судебном заседании участие не принимал, извещен надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании Решением Советского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу <номер> по искуАдминистрации муниципального образования «<адрес>» к <ФИО>1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>3, <ФИО>6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении <ФИО>2 без предоставления другого жилого помещения, встречного искового заявления <ФИО>2 к Администрации МО «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением, об обязании предоставить жилое помещение исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» к <ФИО>1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>3, <ФИО>6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ком.9, выселении <ФИО>2 из жилого помещения – оставлены без удовлетворения. Встречное исковое заявление <ФИО>2 удовлетворено частично, признано за <ФИО>7 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.9

Согласно данных адресной справке ОАСР УВВ УМВД по АО на регистрационном учете по адресу Астрахань <адрес> корпус 1, <адрес> состоит <ФИО>1, <ФИО>6, <ФИО>3, <ФИО>8, <ФИО>2.

Как поясняли в судебном заседании <ФИО>1, <ФИО>6, <ФИО>3, <ФИО>8 В помещении по адресу <адрес> они длительное время не проживают, в данном помещении проживает только <ФИО>2

Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» от <дата><номер>-р жилой дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» от <дата><номер>-р жилой дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения граждан не позднее <дата>.

Согласно технического паспорта помещения по адресу <адрес> корпус 1, <адрес> его жилая площадь составляет 19,9 кв.м, к данному помещению относится коридор площадью 21,7 кв.м.. трех подсобных помещении общей площадью 10,3 кв.м, туалет 6.8 кв.м., кухня 19,7 кв.м. Данное помещение состоит из 5 комнат.

Помещение по адресу <адрес> д. <адрес> является однокомнатной квартирой общей площадью 32,9 кв.м.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Исходя из положений ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ст. 89 ЖК РФ).

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В силу абз. 4 п. 37 указанного постановления Пленума, при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры подлежит включению жилая площадь самой комнаты, площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также доля площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты

С учетом правовой позиции, изложенной в третьем разделе Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата>, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что администрацией МО «Городской круг <адрес> соблюдены требования законодательства при предоставлении ответчикам жилого помещения, взамен признанного аварийным, по адресу <адрес> д. <адрес> на условиях договора социального найма

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» к <ФИО>1, <ФИО>6, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Признать <ФИО>1, <ФИО>6, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>8 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> корпус 1, <адрес>..

Выселить <ФИО>1, <ФИО>6, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>8 из жилого помещения расположенного по адресу <адрес> корпус 1к. 9 с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу <адрес>. 3-я Керченская д. <адрес>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья И.А. Марисов