Решение № 2-1271/2021 2-1271/2021~М-851/2021 М-851/2021 от 22 июля 2021 г. по делу № 2-1271/2021

№ 2-1271/2021

УИД 52RS0010-01-2021-001494-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 23 июля 2021 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Лизуновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации Балахнинского муниципального округа о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером 52:16:0050208:1164, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований ФИО1 указал и пояснил, что на основании постановления Администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О жилищных вопросах» ему и его матери -ФИО2 было распределено и получено ими жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> на семью из 2-х человек.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор социального найма жилого помещения №-У между Администрацией Балахнинского муниципального района Нижегородской области - с одной стороны и ФИО2 - с другой стороны. До этого он вместе с материю был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

При подаче документов на приватизацию ФИО2 написала отказ от приватизации, а он заявление о приватизации указанного выше жилого помещения.

Его постоянная регистрация по месту жительства в этом помещении с 26 октября 2017 года. Он постоянно пользуется указанной квартирой, соблюдая правила пользования жилым помещением и производит все необходимые платежи. На свои собственные средства и своими силами осуществляет необходимый ремонт данного жилого помещения.

18 мая 2020 года при обращении в отдел приватизации Администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области с заявлением для решения вопроса приватизации квартиры был получен отказ, в связи с тем, что не предоставила информация о его регистрации по месту жительства.

После января 1992 года он работал на Горьковском автозаводе, проживал в общежитии автозавода, однако регулярно приезжал в квартиру. Из-за отсутствия документов, подтверждающих факт регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ он не может реализовать свое право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

ФИО2 в судебное заседание не явилась в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями ФИО1 согласна в полном объеме.

Представитель администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ (ст. 40) закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 того же закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Аналогичные разъяснения даны в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Как также разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ч.2 ст. 12 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 N 26-З "О порядке приватизации государственного жилищного фонда Нижегородской области и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области", граждане, намеревающиеся принять жилое помещение в собственность в порядке приватизации и прибывшие на постоянное жительство в Нижегородскую область после 1 января 1992 года или изменившие место жительства в Нижегородской области после 1 января 1992 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки из всех мест проживания в Российской Федерации после 1 января 1992 года, подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали.

Как видно из выписки из постановления администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области №1164 от 29.09.2017г. жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, распределено проживающей в аварийном фонде по адресу: <адрес> ФИО2

Как видно из договора социального найма жилого помещения №-У от 29.09.2017г. ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен её сын - ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Как видно из ответа администрации от ДД.ММ.ГГГГ период проживания ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подтвержден справками с места жительства.

Как видно из поквартирной карточки в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в период : с 04.11.1981г. по 03.05.1983г., с ДД.ММ.ГГГГ по 05.07.1988г., с 11.01.1989г. по 22.03.1990г., с 19.05.1993г.

Как видно из приговора Балахнинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был осужден Балахнинском городским судом и ему назначено наказание 3г. 6мес. лишения свободы с отбыванием наказания в исправительно - трудовой колонии общего режима.

Как следует из пояснений ФИО1, и подтверждается справкой ГУФСИН России по Нижегородской области ФИО1 условный срок освобождения 1 год 7 месяцев 25 дней отбывал на заводе ГАЗ в г. Н. Новгороде.

Согласно записи в трудовой книжке ФИО1 выданной 21.09.1987 года, он был принят на работу 25.10.1991г. в акционерное общество открытого типа «ГАЗ» в колесный цех штамповщиком 3 разряда, и уволен ДД.ММ.ГГГГ.

Данных, свидетельствующих о наличии у ФИО1 регистрации в период с 1990 по май 1993 года не имеется.

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что ФИО1 знает как соседа по дому № по <адрес>. В <адрес> указанного дома он проживал вместе с матерью ФИО2, в том числе с 1991 по 1993 год.

Согласно справки КП НО «Нижтехинвентаризация» № от 05.11.2019г. ФИО2 и ФИО1 по данным до 01.11.1998 года в приватизации в Балахнинском районе не участвовали.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт проживания ФИО1 после 01.01.1992 года на территории Нижегородской области Российской Федерации и то, что он в приватизации ранее занимаемых жилых помещениях не участвовал, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру, общей площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером 52:16:0050208:1164, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером 52:16:0050208:1164, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В.Зирина