Решение № 2-3160/2017 2-3160/2017~М-2732/2017 М-2732/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-3160/2017

(№)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) года МО г. Истра

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Курочкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постика ФИО7 к ТУ ФАУГи по Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру №(№) площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: (адрес), ссылаясь в обоснование на то, что является нанимателем указанного жилого помещения, где в настоящее время зарегистрирована и проживает, в силу закона имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО3 и ФИО4, которые отказались от участия в приватизации в пользу истицы.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ по Мо в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, письменным заявлением просили рассматривать дело в их отвевие, при этом указав, что отказываются от своей доли в праве собственности в пользу истца (л.д. 162-165).

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при решении вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) предоставлено ФИО1 и членам ее семьи на основании ордера (№) от (Дата обезличена) (л.д. 175), с (Дата обезличена) истец и члены семьи проживают в жилом помещении.

Таким образом, жилищные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, соответственно, на основании ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 3 Жилищного кодекса РСФСР при оценке жилищных прав необходимо также руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с техническим паспортом Истринского отдела ГУП МО «МОБТИ» квартира имеет общую всех частей здания площадь <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., из нее жилая <данные изъяты> кв. м., подсобная <данные изъяты> кв. м (л.д. 12-16).

Права на данное жилое помещение не зарегистрированы (л.д. 35).

В соответствии с изменениями к плану приватизации предприятия «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», утвержденного Мособлкомимуществом (Дата обезличена), протокол (№) от (Дата обезличена), объекты жилищного, социально-культурного и бытового назначения остаются государственной собственностью, передаются акционерному обществу в оперативное управление и финансируются им до передачи объекта в муниципальную собственность (л.д. 38-152).

Согласно ответа Администрации Истринского муниципального района от (Дата обезличена) (№) (л.д. 40), неприватизированные жилые помещения дома (№), (адрес) являются федеральной собственностью, находятся в оперативном управлении ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод».

В силу п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и отнесено к государственному жилищному фонду, истец ФИО1 ранее не реализовавшая право на приватизацию жилого помещения, вправе приобрести данное жилое помещение – квартиру по адресу: (адрес) собственность в порядке приватизации.

Третьи лица от участия в приватизации указанного выше жилого помещения отказались в пользу ФИО1.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Постика <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Постика <данные изъяты> право собственности на квартиру (№) площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено (Дата обезличена)