Решение № 2-728/2018 2-728/2018 ~ М-660/2018 М-660/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-728/2018

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-728/18

Именем Российской Федерации

4 июня 2018года г.ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,

С участием истцов ФИО2, ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

при секретаре О.Н.Пузановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации Шолоховского городского поселения о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО5,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Шолоховского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество- гараж, указав, что 4 ноября 1992года Ф.И.О. Администрацией Шолоховского п/с был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, общей площадью 24кв.м. для использования под гараж. Земельный участок было поставлен на кадастровый учет со статусом «ранее учтенный», ему присвоен кадастровый №. Постановлением <данные изъяты> от 28.08.2017года №1093 земельному участку был присвоен адресный ориентир: <адрес>

Истцы указывают, что в 1993году на вышеуказанном участке семьей Б-ных был построен гараж. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. умер. Единственными наследниками после смерти Ф.И.О. являются истцы - супруга ФИО2 и сын ФИО3, которые обратились к нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок под гаражом.

В настоящее время гараж индивидуализирован и поставлен на кадастровый учет как «ранее учтенный» объект недвижимого имущества, ему присвоен кадастровый №. Согласно техническому паспорту на объект недвижимого имущества местоположение гаража: <адрес> общая площадь гаража составляет 23,9кв.м., площадь застройки гаража составляет 28,4кв.м. При оформлении истцами наследственных прав на гараж выяснилось, что фактическая площадь занимаемого под гаражом участка составляет не 24 кв.м., а 28,4 кв.м. Размер гаража также больше размера земельного участка, находящегося в собственности истцов. Кроме того, документы на гараж Ф.И.О., при жизни, не оформил. В связи с противоречиями в площадях земельного участка и отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, истцы не могут оформить право собственности на гараж.

Истцы ФИО2, ФИО3 просят суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности на гараж площадью 23,9 кв.м., находящийся по адресу <адрес> по ? доле за каждым.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, поддержали исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Пояснили, что Ф.И.О. при жизни, построил гараж на предоставленном ему земельным участке, после его смерти гаражом пользуются истцы., вступившие в наследство на имущество Ф.И.О.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что занятие истцами земельного участка в большем размере, чем предоставленный Ф.И.О., не нарушает прав граждан поселения.

Третье лицо- нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, возражений по требованиям истцов не представили.

Суд, выслушав истцов ФИО2, ФИО3, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит требования ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1110 – 1113 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочно (постоянного) пользования землей №347 от 4 ноября 1992года Ф.И.О. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 24кв.м. для использования под гараж (л.д.15). Земельный участок был поставлен на кадастровый учет со статусом «ранее учтенный», ему присвоен кадастровый №. На предоставленном земельном участке, Ф.И.О. построил гараж.

Постановлением <данные изъяты> №1093 от 28.08.2017года «О присвоении адресного ориентира земельному участку на территории Шолоховского городского поселения», земельному участку, площадью 24,0кв.м. кадастровым номером №, расположенному в <адрес> присвоен адресный ориентир: <адрес>, (л.д.11).

Установлено, что Ф.И.О. имея в собственности земельный участок, предоставленный ему под строительство гаража, построил на нем гараж.

Тот факт, что Ф.И.О. с момента строительства гаража открыто пользовался гаражом и никто не заявлял своих прав на строение свидетельствует о том, что спора о праве на гараж не имеется.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ф.И.О. пояснил, что имеет в собственности гараж, граничащий стеной с гаражом истцов. Ему известно, что гараж строил Ф.И.О., с момента строительства до настоящего времени гаражом пользуется семья Б-ных. Спора по земельному участку и гаражу не имеется.

Согласно техническому паспорту, площадь гаража, расположенного по адресу <адрес>, по наружному обмеру составляет 28,4кв.м., по внутреннему 23,9 кв.м.(л.д.7-10).

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, Ф.И.О. приобрел право собственности на гараж хотя и не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. умер.

Судом установлено, что ФИО2 является супругой, а ФИО3 является родным сыном Ф.И.О..

Согласно информации нотариуса Белокалитвинского нотариального округа ФИО5 с заявлением о вступлении в наследство после смерти Ф.И.О. обратились ФИО2 и ФИО3

Свидетельства о праве на наследство по закону выданы ФИО2, ФИО3, наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 24кв.м., расположенному по адресу: <адрес>(л.д.21,22).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2, ФИО3 оформлено право собственности на земельный участок площадью 24кв.м., расположенному по адресу: <адрес>

Учитывая мнение Администрации поселения, в соответствии с ч.4 ст. 1152, ст. 1110-1113, ст. 1141, ст.1142 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО2, ФИО3 к администрации Шолоховского городского поселения о признании права собственности на гараж, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на гараж.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности на гараж площадью 23,9 кв.м., находящийся по адресу <адрес> по ? доле за каждым.

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 6 июня 2018года.

Судья подпись Е.А.Добрухина