Решение № 2-1251/2019 2-1251/2019~М-1257/2019 М-1257/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-1251/2019

Дело № 2-1251/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Марковой Т.В.

при секретаре Мельниковой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к Администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением.

Просит признать ФИО1 приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; обязать Администрацию г. Кемерово заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Свои требования мотивирует тем, что ФИО3 на основании обменного ордера № ** от **.**,** и договора найма от **.**,** является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., состоящей из одной комнаты, общей площадью 22 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м. По состоянию на **.**,** по вышеуказанному адресу один.

В спорное жилое помещение ФИО3 вселился совместно с супругой ФИО4 и дочерью ФИО1

В последующем брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут, а в спорном жилом помещении осталась проживать дочь ФИО1

В связи с тем, что ФИО3 стал злоупотреблять спиртными напитками, истцу ФИО1 пришлось выехать из спорного жилого помещения, однако, она продолжала поддерживать отношения с отцом, приходила в спорное жилое помещение, производила уборку, готовила ему еду, просила вернуться к нормальному образу жизни.

**.**,** ФИО3 обратился в Администрацию г. Кемерово с заявлением и необходимыми документами для заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан, однако, не успел оформить право собственности на квартиру до конца, в связи с тем, что **.**,** умер.

При этом в приватизации спорного жилого помещения ФИО3 было отказано, в связи с тем, что он ранее реализовал свое право на получение жилого помещения в собственность на основании договора приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что сначала, она совместно с родителями вселились в спорное жилое помещение. В 1999-2000 года родители развелись, в связи с тем, что отец познакомился с другой женщиной. После развода родителей она осталась проживать с отцом по адресу ..., мама стала проживать по адресу: .... В школу она пошла по месту проживания, то есть по адресу: ..., школа располагается по адресу ... школа № **.

В поквартирной карточке указана дочь «Александра», которая является родной сестрой истца, однако после развода родителей, она проживала с мамой.

В настоящий момент она состоит на регистрационном учете в квартире своей мамы: .... После расторжения брака истец проживала с отцом, а так же с мачехой, все вместе, в 2006 году в новой семье отца родился ребенок и они стали проживать в квартире вчетвером.

В 2013 году мачеха с общим с отцом ребенком съехали, она стала с отцом проживать вдвоем. Отец в последнее время стал проживать на даче, она в спорном жилом помещении с супругом и детьми, производя в квартире ремонт, улучшение жилищных условий. ФИО3 начал злоупотреблять алкоголем.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Кемерово – ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, согласно следующего.

В соответствии с частью 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1, **.**,** является дочерь ФИО3 (л.д. 10).

**.**,** брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут (л.д. 11).

Жилое помещение, расположенное по адресу: ... было предоставлено ФИО3 на основании ордера № ** от **.**,** (л.д. 12).

В соответствии с договором найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилого фонда от **.**,**, жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №2 ПЖРЭТ Ленинского района г. Кемерово предоставило ФИО3 и членам его семьи в пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, в отдельной квартире, общей площадью 22,2 кв.м., в том числе жилой 18,0 кв.м. по адресу: ... (л.д. 38-41).

Согласно копии справки о зарегистрированных лицах в жилом помещении, расположенном по адресу: ... на регистрационном учете на **.**,** состоит один человек – ФИО2 (л.д. 13).

Из договора на текущее содержание и ремонт мест общего пользования жилого ..., следует, что он был заключен от имени собственника жилого помещения № ** – ФИО3 (л.д. 14).

Согласно копии расписки в получении документов на предоставление услуги МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Кемерово», ФИО3 **.**,** обратился в Администрацию г. Кемерово с заявлением о заключении договора на передачу квартиры в собственность граждан с приложением необходимых документов (л.д. 15, 16, 35, 36, 37, 38-41, 42, 43, 44, 45, 46).

Из письменного ответа Администрации г. Кемерово от **.**,** № **, следует, что ФИО3 отказано в заключении договора на передачу квартиры в собственность граждан в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., так как на основании норм действующего законодательства, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При этом ФИО3 ранее уже воспользовался своим правом приватизировав жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д. 34).

Согласно копии свидетельства о смерти серии № ** от **.**,**, ФИО3, **.**,** года рождения умер **.**,** (л.д. 17), что также подтверждается справкой об установлении личности трупа от **.**,** (л.д. 18).

Из договора № ** от **.**,** следует, что организацией похорон ФИО3 занималась его дочь ФИО1 (л.д. 19, 20, 21, 22, 23).

Позиция истца ФИО1 также подтверждается свидетельскими показаниями, в частности, свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец не проживала со своей матерью после развода родителей, однако, часто приходила к ней в гости. ФИО1 постоянно проживала вместе с отцом по адресу: .... Помимо ФИО1 в спорном жилом помещении проживал ее отец ФИО3, его новая супруга и их дочь. В школу ФИО1 ездила с бр. Строителей, 13. В настоящий момент в данной квартире проживает ФИО1 со своими двумя детьми и сожителем. ФИО3 умер в 2019 году. В квартире сделан небольшой ремонт, имеются личные вещи семьи, оплату коммунальных услуг ФИО1 производит в полном объеме. Дети ФИО1 после своего рождения живут в квартире по адресу ...

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что с декабря 1999 года проживала совместно с ФИО3 в одной квартире в качестве супруги. Истец ФИО1 проживала вместе с ними, в квартире также находились ее личные вещи, школьные принадлежности. После того, как она прекратила с ФИО8 совместные отношения, выехав из жилого помещения, в комнате остались проживать ФИО8 и его дочь ФИО1 В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ФИО1 с мужем и детьми, которая оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, содержит жилое помещение в надлежащем виде, производит ремонт.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9, пояснил, что в настоящее время является сожителем истца ФИО1, с которой имеют общего ребенка. Он проживал в детстве по адресу: ..., в одном дворе с мамой истца ФИО1, которая часто приезжала к маме в гости, так как проживала она совместно с отцом по адресу: ..., а училась в школе, расположенной на .... В настоящее время в спорном жилом помещении проживает истец ФИО1, с двумя несовершеннолетними деть и он. ФИО1 несет бремя содержания спорно жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий и капитальный ремонт квартиры.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на законных основаниях, а истец ФИО1 являясь членом семьи нанимателя, имеет законные основания на признания за ней права пользования жилым помещением.

Согласно ст.9 Закона РФ от 24.12.1992г. «Об основах федеральной жилищной политики» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие жилищного Кодекса Российской федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО3 и члены его семьи были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, его право на данное жилое помещение на сегодняшний день не утрачено, то в силу ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие жилищного Кодекса Российской федерации», истец ФИО1 имеет право на заключение отдельного договора социального найма.

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, по мнению суда, являются основанием для признания за истцом ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: бр. Строителей, 13-104, поскольку она была вселена в указанное жилое помещение на законных основаниях, как член семьи нанимателя ФИО3, с момента вселения постоянно проживала в спорном жилом помещении, как совместно с нанимателем, так и без него.

Вместе с тем, ФИО8 несет бремя содержания жилья, производит улучшения жилищных условий.

Кроме того, спорное жилое помещение является единственным и постоянным местом проживания истца. Доказательств обратного суду стороной ответчика не представлены.

Согласно ч.1 и 2 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. ст. 60, 63 ЖК РФ договор социального найма должен быть заключён в письменной форме в соответствии с типовой формой, утверждённой постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 года № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения».

На основании изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за ФИО1, права пользования жилым помещением, расположенным по: ..., на условиях социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Обязать Администрацию г. Кемерово заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в 1-месячный срок, исчисляемый с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Маркова Т.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено **.**,**.