Решение № 2-1255/2024 2-1255/2024(2-7074/2023;)~М-6198/2023 2-7074/2023 М-6198/2023 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-1255/2024

Дело №2-1255/2024

УИД 39RS0002-01-2023-007495-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Кимаск Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г< адрес > В данном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ее дочь ФИО2 и внучка ФИО3, которые являются сособственниками квартиры № № по < адрес >. Ответчики членами ее семьи не являются, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, в связи с чем образовалась задолженность, которую она оплачивает. Ответчики отказываются сняться с регистрационного учета. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: < адрес > и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель адвокат Лисун В.А. исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям, дополнив, что истица не проживает в спорной квартире около 10 лет, т.к. проживает в квартире своей матери по адресу< адрес > В спорной квартире проживала ее дочь – ответчик со своей семьей. Членами одной семьи они не являлись, общее хозяйство не вели. Ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивали на протяжении более года, в связи с чем, образовались большие долги за квартиру. Во время их проживания квартира пришла в негодное состояние. В августу 2023 года истица потребовала освободить квартиру, в связи с чем, ответчики выехали. На праве собственности ответчики имеют жилое помещение по адресу: < адрес > где в настоящее время проживают. Ей в настоящее время требуется длительное лечение, в связи с чем, она намерена продать квартиру. Просили исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом как по месту регистрации, так и по фактическому месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.05.2006 года. Сама ФИО1 зарегистрирована в данном жилом помещении с 03.06.2015 года. Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы с 20.09.2019 года. Также был зарегистрирован в качестве зятя ФИО8., который умер < Дата > года.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу< адрес > общей площадью 43.9 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.12.2021 года в размере ? доли и ? доли.

Тот факт, что в соответствии с семейным законодательством ответчик является родственником истицы, основанием для дальнейшего сохранения право пользования ответчика в спорной квартире не является, так как понятие члена семьи в жилищном законодательстве и понятие семьи в семейном законодательстве различны, при этом члены одной семьи (родственники) в смысле семейного законодательства могут не являться членами семьи, исходя из смысла ст.31 Жилищного законодательства РФ.

В данном случае, учитывая, что истица настаивает на прекращении семейных отношений с ответчиком, которые в спорном жилом помещении не проживают, основания для дальнейшего права пользования спорной квартирой у ответчиков отсутствуют.

Собственник спорной квартиры каких-либо обязательств по обеспечению ответчиков жилым помещением не имеет.

Судом учитывается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по ул.Генерала Соммера, в котором могут проживать ответчики.

Принимая во внимание то, что ответчики членами семьи истца не являются, не проживают в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведут, между ними отсутствуют отношения, характерные для членов одной семьи, доказательств, указывающих на наличие каких-либо препятствий для ответчиков в пользовании жилым помещении в материалах дела не имеется, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Суд учитывает, что в силу Постановления Конституционного суда № 3-П от 25.04.1995 года наличие регистрации не порождает для граждан каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, < Дата > года рождения, №, и несовершеннолетнюю ФИО3, < Дата > года рождения, №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2024 года.

СУДЬЯ