Решение № 2-384/2019 2-384/2019~М-205/2019 М-205/2019 от 22 марта 2019 г. по делу № 2-384/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 22 марта 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что постановлением Главы администрации <адрес> Приморского края № от 14.07.1994г., ему был выделен земельный участок в ГСК <...>» (список пользователей земельным участком для строительства индивидуальных гаражей ФИО1 под №).

Согласно разрешения на производство строительных работ № от <дата> он построил гараж в том же году, расположенный примерно в 115 метрах по направлению на северо - запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, ввод в эксплуатацию 2001 год.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <дата> земельный участок, адрес: расположенный примерно в 115 м. по направлению на северо-запад от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №, площадью 40.00 кв. метров - правопритязания отсутствуют.

Согласно справке № от <дата> выданной МУП «Архитектурно - планировочной проектно производственного бюро Дальнегорского ГО» гараж, принадлежащий ФИО1 согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании постановления главы администрации г. Дальнегорска от <дата> за №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположен примерно в 115 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Просит признать за ФИО1, право собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью 45.1 кв.м, расположенного примерно в 115м по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

В судебном заседании истец уточнил исковое заявление просил также вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: нежилое здание- гараж, общей площадью 45.1 кв.м, расположенного примерно в 115 м по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно постановления главы Администрации <адрес> от <дата> №, утвержден ГСК «ППО «Бор»» с присвоением ему названия «Придорожный». ГСК «Придорожный» отведен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г.Дальнегорске <адрес>.

На основании указанного постановления ФИО1 дано разрешение № на строительство гаража на земельном участке г.Дальнегорск ГСК <...>» р-он <адрес>.

Согласно постановления главы Дальнегорского городского округа № ФИО1 включен в список пользователей земельными участками для строительства гаражей в г.Дальнегорске в районе <адрес>.

Согласно справке № от <дата> выданной МУП «Архитектурно - планировочной проектнопроизводственного бюро Дальнегорского ГО» гараж, принадлежащий ФИО1 согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании постановления главы администрации г. Дальнегорска от <дата> за №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположен примерно в 115 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <дата> земельный участок, адрес: расположенный примерно в 115 м. по направлению на северо-запад от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №, площадью 40.00 кв. метров - правопритязания отсутствуют.

Согласно технического плана здание-гараж находится примерно в 115 м от ориентира по направлению на северо-запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, год завершения строительства 2001г.

Согласно отчёту об оценке № от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 125 000рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 45,1 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...> расположенного примерно в 115 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...> и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 45,1 кв.м, расположенного примерно в 115 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 45,1 кв.м, расположенного примерно в 115 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова