Решение № 2-759/2025 2-759/2025~М-460/2025 М-460/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-759/2025

Решение в окончательной форме

принято 26 августа 2025 года

№
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2025 года г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей по доверенности № от 26.04.2025, при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 759\2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском в ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс, возложении обязанности. Мотивировал требования тем, что в 2021 году на основании договора купли – продажи приобрел у ответчика гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <. . .>, ГСК 8. С 2021 года владеет гаражным боксом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гаражный бокс, не может зарегистрировать на него свои права в установленном законом порядке. Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .>, ГСК № 8, обязать Управление Росреестра по Свердловской области зарегистрировать за истцом право собственности на гаражный бокс.

Определением Полевского городского суда Свердловской области от 26 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ПК ГСК № 8.

Протокольным определением Полевского городского суда Свердловской области от 17 июня 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области (далее по тексту ОМС УМИ ПМО).

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования и доводы искового заявления поддержали.

Представитель ответчика ОМС УМИ ПМО в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просил вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО3, третьи лица ПК ГСК № 8, Управление Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество может быть установлен только законом.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Решением исполнительного комитета Полевского городского совета народных депутатов № от 18.06.87 «О строительстве гаражей завод железобетонных изделий по <. . .>» (л.д. 43), разрешено Северскому заводу железобетонных изделий строительство группы гаражей индивидуального автотранспорта в районе <. . .>.

Из технического описания помещения (л.д. 15 – 16), следует, что в <. . .>, ГСК № 8, находится гаражный бокс №, общей площадью 20,1 кв.м., год постройки здания 1991.

Судом установлено, что права на указанный гаражный бокс не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Из копии паспорта индивидуального гаража № (л.д. 18 – 19), следует, что владельцем гаражного бокса является ФИО3, а с июля 2021 года ФИО1

Из договора купли – продажи гаражного бокса, заключенного 31.07.2021 между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель), следует, что продавец продал, а покупатель купил гаражный бокс № расположенный в районе <. . .>.

Согласно справке председателя ПК ГСК № 8, ФИО1 с 2021 года является владельцем гаражного бокса № и членом ГСК.

Квитанциями подтверждается факт оплаты ФИО1 взносов в ГСК № 8.

Из приведённых доказательств следует, что ФИО1 31.07.2021 купил гаражный бокс №, построенный на предоставленном для строительства гаражей земельном участке, в связи с чем исковые требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности на гаражный бокс является основанием для регистрации права собственности ФИО1 в ЕГРН.

Доказательств нарушения прав истца Управлением Росреестра по Свердловской области истцом не представлено, в связи с чем, в удовлетворении требования истца об обязании Управления Росреестра по Свердловской области зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично:

признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на гаражный бокс №, расположенный в <. . .>, ГСК № 8.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В.Суетина