Решение № 2-5087/2018 2-5087/2018~М-4994/2018 М-4994/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-5087/2018

Дело № 2-5087 /18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 г.

Приволжский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Кулиева И.А.

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее – ИКМО) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ году умерла ее мама – ФИО2 ФИО12.

При жизни ФИО2 ФИО13 приобрела по договору купли продажи у ФИО3 жилой дом в <адрес>, договор заверен секретарем Салмачинского сельского совета, зарегистрирован в реестре.

Согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО2 ФИО14 владела на праве постоянного пользования земельным участком по <адрес> в <адрес>, также имеется выданный на ее имя Государственный акт на право собственности на землю.

Истец указывает, что с рождения проживала с матерью в спорном доме, пользуется домом и прилегающим участком, несет расходы по его содержанию.

ФИО4 при жизни завещала дом дочери – ФИО5, дочери – ФИО1, внуку – ФИО6, внучке –ФИО7

ФИО5 (дочь ФИО4), ФИО6 (внук ФИО4) умерли, ФИО7 отказалась от наследства.

Ссылаясь на изложенное, истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на указанный жилой <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером 16:50:350202:90.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель ответчиков в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела, заявления об отложении дела не поступило

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по РТ, в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела, заявления об отложении дела не поступило

Учитывая надлежащее и своевременное извещение всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом, в соответствии с Договором купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Скрипов ФИО15 продал ФИО2 ФИО16 деревянный жилой дом площадью 46 кв.м.в <адрес>

Названный договор заверен секретарем Салмачинского сельского совета, зарегистрирован в реестре за №.

Завещанием о 9 октября 1996 года ФИО4 завещала дом, находящийся в <адрес> и свое имущество дочери – ФИО5, дочери – ФИО1, внучке –ФИО7, внуку – ФИО6

Согласно техническому паспорту от 13 декабря 2016 года, по <адрес> расположен жилой дом, 1945 года постройки, общей площадью 41,7 кв.м., инвентарный №.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 7 августа 2014 года №610, ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на прав постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства в жилом массиве Салмачи, по <адрес>.

Вступившим в силу решением Приволжского районного суда г.Казани от 15 июня 2017 года постановлено – установить факт принадлежности ФИО2 ФИО19, умершей 4 июня 2007 года, выписки из похозяйственной книги от 7 августа 2014 года №610, выданной на имя ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Государственному акту на право собственности на землю №РТ-33-14-000194, земельный участок в <адрес> местного самоуправления предоставлен ФИО2 ФИО21 для личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО6 умер 28 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, истец зарегистрирована и проживала и проживала вместе с матерью в <адрес> по. Салмачи на момент смерти последней.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник.. вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В выписке из похозяйственной книги от 7 августа 2014 года №610 указано о принадлежности ФИО4 земельного участка по <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по <адрес>, его кадастровый №.

Учитывая, что истица была зарегистрирована и проживала в доме по <адрес> вместе с матерью на день ее смерти, суд соглашается с доводами истца о том, что истица является лицом, принявшим наследство

Исходя из совокупности установленных и исследованных при рассмотрении дела фактов и обстоятельств, учитывая факт принятия истицей наследства, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:350202:90 и расположенный на нем жилой дом по <адрес>, входят в состав наследственного имущества, принятого истицей после смерти матери – ФИО4, поскольку права на это имущество возникли у ФИО4 на законных основаниях.

Согласно ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

При таком положении, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО22 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ФИО23 земельный участок с кадастровым номером 16:50:350202:90 и расположенный на нем жилой дом общей площадью 41,7 кв.м. по адресу – <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после вынесения.

Судья И.А. Кулиев