Решение № 2-369/2024 2-369/2024~М-242/2024 М-242/2024 от 24 апреля 2024 г. по делу № 2-369/2024

УИД: 66RS0052-01-2024-000430-60

Гражданское дело № 2-369/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 25 апреля 2024 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при секретаре Махневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 ФИО11 к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 ФИО12 обратилась в суд с иском к Администрации ГО Сухой Лог, просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за истцом право собственности на гараж общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома ФИО3 был выделен земельный участок для возведения гаража, после был заключен типовой договор аренды, который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в БТИ, гаражу присвоен №. После смерти ФИО3 открылось наследство, при оформлении наследственных прав истцу было разъяснено, что указанный гараж не может быть включен в состав наследственной массы, поскольку типовой договор аренды не является надлежащим документом подтверждающим право собственности, в связи с чем, истцу было предложено обратиться в суд. После смерти отца истец фактически приняла наследство, владеет и пользуется недвижимым имуществом.

Истец ФИО1 ФИО14 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.52).

Ответчик в письменном отзыве на иск указал, что решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда, просит провести дело в отсутствие своего представителя (л.д.50).

Третье лицо нотариус города Сухой Лог ФИО2 ФИО15 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

С учетом положений абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства является совершений действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

На основании п. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 ФИО18 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

На основании типового договора аренды от июня 1979 года ФИО3 был предоставлен земельный участок, расположенный по <адрес> площадью № кв.м. для строительства гаража (л.д.8-9). Сведения о принадлежности гаража ФИО3 на основании указанного типового договора аренды зарегистрированы в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Из Технического паспорта на помещение гаража № <адрес>, по данным на ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем указанного гаража является ФИО3 на основании типового договора аренды от июня 1979 г., в Сухоложском БТИ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестре № (л.д. 11).

Согласно кадастровому паспорту помещения, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., имеет кадастровый № (л.д.12-13,14).

По сведениям СОГУП «Областной центр недвижимости», согласно данным учётной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 21.12.1999), гараж №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании типового договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве единоличной собственности ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена регистрационная запись в БТИ, реестровый № (л.д.22).

Сведения о правообладателе гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 23-26).

После смерти ФИО3 было заведено наследственное дело № по заявлению истца (л.д. 28-49).

Его наследниками являются: дочь ФИО1 ФИО19 дочь ФИО8, которая в установленном порядке отказалась от принятия наследства в пользу ФИО1 ФИО20 (л.д.31).

24.01.2024 ФИО1 ФИО21 получила свидетельства о праве на наследство по закону - на 1/2 доли в праве общедолевой собственности на помещение, находящееся по адресу: <адрес>, а также на денежные средства, находящиеся на банковских счетах умершего (л.д.6,40,41).

Суд приходит к выводу, что ФИО3 своими силами возвел гараж № по адресу: <адрес>, на предоставленном ему земельном участке, но право собственности на гараж не зарегистрировал в установленном законом порядке. Таким образом, нежилое помещение – гараж, должно войти в состав наследства ФИО3 Поскольку наследник фактически принял иное наследство, своевременно обратился к нотариусу по поводу оформления наследственных прав, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования и признать право собственности ФИО1 ФИО22 на указанное имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО23 (паспорт №) к Администрации городского округа Сухой Лог (ОГРН №) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое помещение - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова