Решение № 2-4419/2018 2-4419/2018~М-3781/2018 М-3781/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-4419/2018

Дело №2-4419/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Алейник Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4, к администрации городского округа «Город Калининград», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ОАО «Янтарьэнергосбыт», ООО «ЖЭУ №12Ц», ООО РИВЦ «Симплекс» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить соглашение и выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд, указав в исковом заявлении и пояснив в судебном заседании, что он зарегистрирован и проживает в < адрес > в г.Калининграде вместе с бывшей супругой - ФИО2, ее дочерью ФИО3 и несовершеннолетними детьми ФИО3 – ФИО7 В связи с тем, что ответчики членами его семьи не являются, от обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги уклоняются, просит суд определить порядок его участия в оплате за жилое помещение, платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждого проживающего 1/5 доли общей площади жилого помещения; обязать администрацию городского округа «Город Калининград» заключить соглашение об оплате за пользование жилым помещением, исходя из приходящейся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения; обязать ООО «ЖЭУ №12Ц» заключить соглашение об оплате по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из того же расчета; обязать ООО «ЖЭУ №12Ц», ООО РИВЦ «Симплекс» выдавать сторонам отдельные платежные документы по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги; обязать ОАО «Янтарьэнергосбыт», исходя из показания счетчика начислять оплату за потребляемую электроэнергию в размере 1/5, приходящейся на ФИО1 и 4/5 - приходящейся на других проживающих, выдавать сторонам отдельные платежные документы по оплате за потребленную электроэнергию; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», исходя из показания счетчика начислять оплату за потребленный газ, исходя из того же долевого порядка расчета, выдавать сторонам отдельные платежные документы по оплате за потребленный газ.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители ответчиков - администрации городского округа «Город Калининград», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ОАО «Янтарьэнергосбыт», ООО «ЖЭУ №Ц», ООО РИВЦ «Симплекс» - в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что нанимателем < адрес > по ул. к. Маркса в г.Калининграде является ФИО1 Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, общая площадь квартиры - 37,70 кв.м, жилая – 16,60 кв.м.

Согласно данным поквартирной карточки и копии лицевого счета, в указанном жилом помещении зарегистрированы наниматель ФИО1, ФИО2 (бывшая супруга), ФИО3 (дочь), несовершеннолетние ФИО4 (внучка) и ФИО4 (внук).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут < Дата >.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

ФИО2, ФИО3, являясь бывшим членом семьи нанимателя, и сохраняющие право пользования жилым помещением, имеют право на заключение с ними управляющей компанией отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц (5 человек), на ФИО6 приходится 1/5 доли общей площади квартиры, на ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4 – 4/5 доли общей площади квартиры.

Согласно материалам дела, плата за пользование жилым помещением (найм) предъявляется администрацией ГО «Город Калининград», за содержание жилого помещения - управляющей компанией ООО «ЖЭУ №12Ц», за коммунальные услуги оплата производится непосредственно ресурсоснабжающим организациям ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» и ОАО «Янтарьэнергосбыт».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части возложения на администрацию ГО «Город Калининград» обязанности заключить с истцом соглашение по оплате за пользование жилым помещением (найм), на ответчика - ООО «ЖЭУ №12Ц» - обязанность заключить с истцом соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, на ответчика ООО РИВЦ «Симплекс» - обязанность выдавать отдельные платежные документы, исходя из приходящейся на истца доли общей площади жилого помещения.

Требования об обязании ресурсоснабжающих организаций заключить с истцом отдельные соглашения об оплате с выдачей документов на оплату удовлетворению не подлежат как не основанные на законе. Истец не лишен права оплачивать услуги данных организаций, исходя из 1/5 доли платежа.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в части.

Определить порядок участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4 в оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов за жилье помещение, платы за наем, содержание и ремонт жилого помещения - < адрес > г. Калининграда, исходя из размера 1/5 доли размера платежа, приходящегося на каждого зарегистрированного в жилом помещении, c сохранением единого лицевого счета.

Обязать администрацию городского округа «Город Калининград» заключить с ФИО1 (составом семьи 1 человек) отдельное соглашение об оплате за пользование жилым помещением (за найм).

Обязать ООО «ЖЭУ №12Ц» заключить с ФИО1 отдельное соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов за жилое помещение, содержание и ремонт < адрес > г.Калининграда.

Обязать ООО РИВЦ «Симплекс» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, расходов за жилое помещение, найм, содержание и ремонт жилого помещения.

В остальной части иска - отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд Центрального района г.Калининграда заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 3 декабря 2018 года.

Судья: